Rif.Ag. 9447 - CERCHI UN VERO 5 VANI A EMPOLI? Per te abbiamo... "La Casa dei Sogni" Chiamaci, siamo certi che non rimarrai deluso! Se esiste una "casa dei sogni" a Empoli, probabilmente assomiglierebbe a questa. Spaziosa, luminosa, disposizione moderna degli spazi, tre camere, zona residenziale... una casa d'altri tempi con grandissime potenzialità! 5 VANI 3 CAMERE 1 GARAGE Un cinque vani affascinante di circa 100 mq, oltre accessori. Una posizione ideale e comodissima, per chi desidera abitare in città. Un immobile dalle grandissime potenzialità! GLI SPAZI: Terzo piano con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 110 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terzo con ascensore: - Ingresso - Soggiorno con accesso al balcone e al ripostiglio - Cucina abitabile con accesso al balcone - Sala pranzo (possibile 3ª camera) - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno con doccia e finestra Al piano terra: - Garage di circa 16 mq CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 666,23 Euro. IL CONTESTO: L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '60, in buone condizioni di manutenzione. In zona pretura, vicino a scuole, bar, supermercati, ecc... ALTRI DETTAGLI: Spese condominiali di circa 65 Euro mensili. Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori. Finiture tipiche delle case anni '60. Infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Impianti originali dell'epoca. Bagno rifatto nel 2017. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari, che hanno quindi deciso di trasferirsi in un immobile più piccolo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un vero cinque vani a Empoli ... a chi cerca una casa con tre camere matrimoniali ... a chi cerca una casa con grandissime potenzialità PUNTI DI FORZA: 1) A SANTA MARIA 2) 5 VANI 3) 1 GARAGE 4) 3 CAMERE MATRIMONIALI 5) ASCENSORE La tua "Casa dei Sogni" è grande, luminosa e in una posizione perfetta. Euro 210.000 TRATTABILI (Rif. 9447)