Rif.Ag. 9454 - UN APPARTAMENTO DI 130 MQ, INDIPENDENTE! Questo appartamento su due piani, libero da subito ed appena ristrutturato, è pronto per ospitare la tua famiglia, anche numerosa. Chiamaci subito e vieni a vederlo per primo! RISTRUTTURATO RESEDE PRIVATA LAVANDERIA POSSIBILE TERZA CAMERA L'appartamento con ingresso indipendente si sviluppa su due piani ed è stato appena ristrutturato. La ristrutturazione è stata completa ed ha interessato tetto, facciate, impianti, pavimento e bagno. Si trova a Ponte a Elsa, prima periferia di Empoli con tutti i servizi vicini. GLI SPAZI: Piano terra e primo (ed ultimo), con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 128 mq. La superficie commerciale è di circa 142 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.401,41 Euro. LE STANZE: Piano Terra: - Vano di ingresso di circa 15 mq, con accesso a resede tergale - Ripostiglio - Resede tergale di circa 15 mq - Lavanderia Primo Piano: - Disimpegno - 2 camere matrimoniali di oltre 20 mq ciascuna - Studio - Cucina abitabile - Soggiorno (Possibile 3° camera) - Bagno (con box doccia e finestra) con botola di accesso al sottotetto CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3. IL CONTESTO: Prima periferia di Empoli, ad un passo dai servizi primari e dalle scuole. Due minuti dall'ingresso della FI-PI-LI e dal centro commerciale. RISTRUTTURATO NEL 2023 Accurata ristrutturazione appena ultimata. Ristrutturazione completa. - Infissi in PVC - Pavimento nuovo - Bagno rifatto - Tutti gli impianti nuovi - Tetto e facciate rifatte ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Infissi in PVC con doppi vetri. Ristrutturata nel 2023, come nuova. Tetto e facciata rifatti nel 2023. Porta blindata. Riscaldamento autonomo a metano, APE = D, tutte le utenze autonome. Edificio degli anni '60, totalmente ristrutturato nel 2023. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha ristrutturato questa casa per investimento, ed ora è pronta per la vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa ristrutturata, come nuova ... a chi cerca una casa grande, con tutti gli accessori ... a chi cerca una casa libera da subito, pronta per essere abitata ... a chi cerca una casa con tre camere + studio ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Chi è amante del 'verde' non troverà un giardino, ma una comunque utile resede privata sul retro del fabbricato. PUNTI DI FORZA: 1) COME NUOVO 2) AMPIA METRATURA 3) LIBERO DA SUBITO 4) POSSIBILE 3° CAMERA E 4° CAMERA INFORMALE Una casa indipendente, come nuova, pronta chiavi in mano, per la tua famiglia anche numerosa. Chiamaci subito! Euro 199.000 (Rif. 9454)