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Colonica in vendita a Borgo San Lorenzo Firenze

RIF. 9330 Residenziale, 165 mq, 7 vani, 3 camere, pianoTerra , Ristrutturato, Giardino 1000 mq

€ 490.000

Descrizione

BORGO SAN LORENZO (Toscana, Firenze, Mugello) IMMEDIATE VICINANZE DEL PAESE- EX FIENILE RISTRUTTURATO. 165 MQ. calpestabili con 1000 mq. di parco circostante e due accessi carrabili.
L' immobile, recentemente ristrutturato con scelte e materiali di GRANDE PREGIO e gusto raffinatissimo, si sviluppa su due piani.
PT: ingresso direttamente nei grandi vani soggiorno-pranzo che, si articolano su una superficie di circa 51 mq. su cui si affacciano la cucina arredata con mobili di alta qualità, un bagno, un ripostiglio, un vano tecnico/lavanderia. Il soggiorno dispone del camino in acciaio sospeso CELSIUS FOCUS. Soffitti in travi e pianelle trattati decapati, pavimenti in cotto a mano trattato in bianco calce. Attraverso una splendida scala elicoidale in CRISTALLO si accede al piano superiore.
P1°: grande ingresso/studio di circa 13 mq. che affaccia sul sottostante vano e che da accesso a due camere singole, entrambe dotate di stanza guardaroba, ad un ampio bagno con doccia e finestra e alla suite matrimoniale che si compone della grande camera, di un ampio guardaroba e del bellissimo bagno dotato di vasca circolare e di doccia doppia con sistema di illuminazione cromoterapico. Tutti i vani sono pavimentati con parquet a listoni.
L'immobile è dotato di illuminazione totale a LED, compreso il sopratrave del tetto, infissi in alluminio/legno interno con vetri antisfondamento e intercapedine isolata a gas, impianto riscaldamento a pavimento/bassa temperatura a risparmio energetico, predisposizione per i pannelli solari, impianto allarme. Tutto l'edificio è stato dotato di isolamento termico tramite tetto ventilato e isolato e pareti perimetrali con termo intonaco interno ed esterno di circa 15 cm. per parte. Termo singolo metano.
La zona, aperta su una bella campagna e circondata da presenze di pregio, è vicinissima al centro del paese.
APE classe B 68,4 KWH/ mq. annuo
www.agricoli.it

Dettagli

  • Colonica
  • Vendita
  • 165 mq
  • 7 vani
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Giardino
  • EPI: 68,4 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: B
  • RIF: 9330
  • Prezzo: € 490.000
  • Provincia: FIRENZE
  • Comune: BORGO SAN LORENZO
  • Piano: Terra / 0
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Soggiorno: Doppio
  • Parcheggio: si  
  • Giardino: Proprio 
  • Camino: si
  • Ultimo piano: si
€ 490.000

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Dettagli agenzia

Nicoletta Agricoli Immobiliare Località Caprile 89/A
50060 SAN GODENZO (FI)
P.IVA: 05993200483
0558374447
0558374447
3351412555
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