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Villa in vendita a Campofelice Di Roccella Palermo

RIF. 1271 Residenziale, 100 mq, 4 vani, 3 camere, pianoTerra , Buone, Giardino 350 mq

€ 170.000

Descrizione

Campofelice di Roccella, Villa Bifamiliare - con 3 camere da letto, cucina soggiorno, bagno, e doppio servizio, piano terra e primo piano, residence composto da 34 unità abitative, posti auto, ampi spazi esterni esclusivi con cucina esterna.

✅INTERNO: ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico, disimpegno che porta al bagno ed alla camera da letto, ulteriore camera matrimoniale, bagno fornito di doccia, scala a chiocciola interna che porta al piano primo composto da letto matrimoniale, WC e comodo terrazzo.

✅ESTERNO: spazi esterni di mq 350 gran parte pavimentati e ben curati, illuminazione esterna, doccia esterna dotata di acqua calda, cucina esterna ben rifinita con forno a legna e zona barbecue, ampia veranda con pergolato coperto e interamente chiusa a vetrate, n° 2 gazebo per zona ombrata, ampia zona parcheggio comune con posto auto.

✅SERVIZI: immobili è fornito di climatizzatori caldo freddo, dotato di cucina esterna ed ulteriore cucina nella parte verandata, il residence con accesso diretto al mare spiaggia libera ed attrezzata è inoltre fornito di zona parco giochi per bambini, ampia area comune sfruttabile dai condomini, cambi di calcetto.

✅POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo, si trova sul Lungomare di Campofelice di Roccella, a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze, la distanza dalla spiaggia libera e/o attrezzata è di soli 100 mt.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia libera ed attrezzata, quindi ideale per famiglie con bambini e/o persone anziane che non hanno voglia di percorrere lunghe distanze per andare al mare.

2️⃣. Immobile costruito nel 2007, quindi di recentemente costruzione è mantenuto in buono stato.

3️⃣. L'immobile è già dotato di cucina esterna, veranda e ed è interamente rifinito esternamente. ( costi che uno dovrebbe sostenere se compra una villa da costruttore)

4️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.

5️⃣. La villa in contesto Residenziale tutto in ambito chiuso gode di ampi spazi esterni e di zona giochi, quindi ideale per chi ha bambini piccoli in quanto è tutto recintato.

Dettagli

  • Villa
  • Vendita
  • 100 mq
  • 4 vani
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Giardino 350 mq
  • EPI: 172,1 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: F
  • RIF: 1271
  • Prezzo: € 170.000
  • Provincia: PALERMO
  • Comune: CAMPOFELICE DI ROCCELLA
  • Piano: Terra / 1
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Buone
  • Soggiorno: Singolo
  • Spese condominiali: € 35
  • Soffitta: si  
  • Condizionamento: si
  • Parcheggio: si  (mq 20)
  • Giardino: Proprio 350
  • Terrazza: si  (mq 20)
  • Ultimo piano: si
  • Mansarda: si  (mq 20)

Video

€ 170.000

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