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Villa in vendita a Apecchio Pesaro-urbino Osteria Nuova

RIF. Apecchio Residenziale, 130 mq, 4 vani, 3 camere, pianoTerra , Ristrutturato, Giardino 1800 mq

€ 259.000

Descrizione

APECCHIO (Borgo dei Conti Ubaldini) si propone la vendita di uno splendido casale in stile rustico di recente costruzione finemente ristrutturato su due livelli composto al primo livello da un ampio salone, una cucina ed un servizio. Al secondo livello, al quale si accede con una comoda scala, si trovano due camere da letto, una cameretta/studio di ca 11mq ed il secondo servizio. Completano la proprietà due portici esterni, il primo di ca 24 mq ed il secondo di ca 21 mq, ed un ampio giardino esclusivo di ca 1800 mq.
Apecchio, paese medioevale sulle colline dell’entroterra pesarese si trova in posizione strategica per raggiungere i maggiori centri di interesse delle Marche. Trovandosi inoltre ai confini tra l’Umbria e la Toscana, dista ca 35 km da Arezzo, 60 km da Perugia dove si trova anche l’ aeroporto internazionale “San Francesco d’Assisi” ed a ca 100 km da Ancona con l’aeroporto di Ancona-Falconara, comodo per chi vuole raggiungere la località in aereo. Percorrendo l’autostrada “A14” per ca 75 km si raggiungono località balneari come Fano e la vicina Cattolica situate sulla riviera adriatica.
Il vicino Monte Nerone, meta di studiosi per la presenza di fossili, richiama turisti non solo durante la stagione invernale per la pratica dello sci di fondo o alpino grazie agli impianti di risalita, ma anche durante l’estate e la primavera data la presenza di grotte naturali, come quelle delle Tassare, con caratteristici laghi sotterranei che si possono esplorare con l'aiuto di guide speleologiche.
Un clima salubre, il verde dei boschi segnati da molteplici percorsi adatti agli amanti di trekking e di escursioni a piedi, a cavallo o in mountain bike, oltre la ricchezza di corsi d'acqua cristallina, oligominerale e sulfurea (sarà protagonista a breve della realizzazione di una stazione termale) fanno del luogo un rifugio ideale per coloro che vogliono evadere dal caos e dalla vita frenetica odierna. Gli animali che popolano i boschi marcano ulteriormente l'incontaminatezza del territorio: cervi, daini, caprioli, cinghiali e per finire l'aquila reale, la regina incontrastata dei cieli. Anche il sottobosco è ricco di frutti e a seconda delle stagioni offre fragoline di bosco, more, funghi e tartufi (fonte Paolo Volponi). Libero da subito.

Dettagli

  • Villa
  • Vendita
  • 130 mq
  • 4 vani
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Giardino 1800 mq
  • EPI: 85 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G
  • RIF: Apecchio
  • Prezzo: € 259.000
  • Provincia: PESARO-URBINO
  • Comune: APECCHIO
  • Zona: OSTERIA NUOVA
  • Piano: Terra / 0
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Cucinotto
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Soggiorno: Doppio
  • Giardino: Proprio 1800
  • Camino: si
€ 259.000

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