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Villa in vendita a Fiesole Firenze

RIF. BR7698RV79311 Residenziale, 410 mq, 19,5 vani, 7 camere, pianoTerra , Nuova costruzione, Garage 80 mq, Giardino 400 mq

€ 1.790.000

Descrizione

FIESOLE - SAN DOMENICO VENDESI VILLA DI 410 MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 400 MQ, PREDISPOSIZIONE PISCINA ESTERNA E UN GARAGE DOPPIO.
L'immobile ha una posizione privilegiata e panoramica, con doppio accesso: dalla strada e dal garage.
Si sviluppa con l'impianto architettonico dei palazzi signorili dell'epoca, con corpo principale su tre livelli, servito da una corte signorile.
La Villa è caratterizzata dalla scala in pietra arenaria intorno alla quale si sviluppano i vari ambienti; la ristrutturazione prevede di lasciare l'ingresso originale dalla strada oltre che l'accesso dal garage.
Gli impianti garantiscono il massimo comfort abitativo, primo fra tutti il moderno ascensore interno, materiali e le finiture saranno di alto pregio.
Nel grande salone lo spazio architettonico è esaltato dal calore della struttura in legno del tetto e da una affascinante vetrata la cui dimensione fuori scala ne esalta la presenza scenica.
Il piano terra, di 112 mq, destinato a zona servizi, è composto da ampio ingresso, tre ambienti e due bagni, oltre al vano tecnico.
Al primo livello, di 149 mq, è prevista la zona notte con 4 ampie camere da letto tutte con bagno. Il bagno della camera padronale è dotato di ampio piatto doccia con due soffioni.
Il secondo piano, di 153 mq, è caratterizzato dall'ampio soggiorno di 60 mq, esaltato dal calore della struttura in legno del tetto, dalla apertura vetrata che porta al giardino esclusivo e dalla grande zona pranzo con la cucina a vista: uno spazio flessibile e personalizzabile dove luce e paesaggio circostante creano scenari sempre diversi.
Gli spazi esterni della villa, con accesso esclusivo e massima privacy, saranno raggiungibili attraverso una passerella a sbalzo dal secondo piano del fabbricato.
I giardini della Villa avranno dettagli, arredi e accessori ricercati ed evocativi della tradizione toscana, con olivi, prati, aiuole, siepi e arbusti oltre ad un pergolato per ogni giardino arredato come una zona pranzo e relax; il tutto con l'utilizzo di materiali di pregio come pietra serena, cotto e ghiaia
L'ingresso del garage con due comodi posti auto, è stato arretrato per evitare di occupare la sede stradale in ingresso e una maggiore visibilità in uscita.
Teromosingolo con impianto a pompa di calore caldo/freddo ed impianto ventilconvettore fan coil. Ape in via di definizione.
Acquisto da costruttore in regime di IVA con possibilità di "prima casa". Per informazioni Rif. BR7698RV79311 Tel 3398805240

Dettagli

  • Villa
  • Vendita
  • 410 mq
  • 19,5 vani
  • 7 camere
  • 7 bagni
  • Giardino 400 mq
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: Non soggetto
  • RIF: BR7698RV79311
  • Prezzo: € 1.790.000
  • Provincia: FIRENZE
  • Comune: FIESOLE
  • Piano: Terra / 2
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Nuova costruzione
  • Soggiorno: Quadruplo
  • Ascensore: si
  • Garage: si  (mq 80)
  • Condizionamento: si
  • Giardino: Proprio 400
  • Piscina: si  
€ 1.790.000

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Dettagli agente

Angelo Pandolfo

Angelo Pandolfo

Cell. 3398805240

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Immobiliare Arrigo Brandini VIA MASACCIO 175
50132 FIRENZE (FI)
P.IVA: 02207720489
055578012
055580973
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