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Rustico casale in vendita a Chianciano Terme Siena

RIF. Preziosa Residenziale, 350 mq, 11,5 vani, 4 camere, Ristrutturato, Giardino 17612 mq

€ 800.000

Descrizione

Stupendo casale in pietra situato in una posizione panoramica unica con una vista a 180 gradi che abbraccia tutta la stupenda campagna toscana dal monte Cetona ai Colli umbri. Circondato da un giardino di ca. 2000 mq, completamente recintato, la proprietà si completa con uno stupendo uliveto (ca. 100 piante) , un piccolo vigneto per un totale di 17.612 mq.
Fa parte della proprietà una tettoia per le auto di ca. 33 mq. ed un annesso agricolo per il quale era stato presentato un progetto di ristruttura e recupero mai completata, di mq. 49 (superficie catastale).
Al momento il casale, che si sviluppa su tre livelli, si compone di:
p.t.: ingresso attraverso un portico, in un grande soggiorno diviso in tre ambienti da una serie di archi in mattoni. In quello centrale si trova un grande camino che può anche sostituire la caldaia per il riscaldamento, Una spaziosa cucina abitabile ha una porta finestra su una terrazza esterna a livello del giardino. Di fianco alla scala che conduce al piano supriore cè un bagno con doccia.
La scala che porta al primo piano è in legno ed è molto comoda e conduce ad un disimpegno da cui parte un corridoio che porta ad una camera matrimoniale con bagno en site, una seconda camera matrimoniale con elegante bagno esterno, uno studio ( che può diventare una quarta camera. Da ogni finestra si gode la vista della vallata.
A questo piano da una camera, si può accedere anche tramite la scala esterna in travertino.
Al terzo piano, la torretta ospita una spaziosa camera con due letti.
Al piano seminterrato, al quale si accede da una scala interna prima della cucina, c'è un ampio locale uso dispensa-cantina.
Il riscaldamento della villa è garantito da una caldaia a GPL e dal camino. All'esterno un pozzo in pietra garantisce l'acqua necessaria per l'innaffiatura e limita uno stupendo terreno panoramico dove potrebbe sorgere la piscina.
I pavimenti interni sono in parquet. La casa dal punto di vista degli impianti e della struttura è perfetta.
Distando solo a 3 chilometri dal centro di Chianciano, località famosa per le acque termali preziose per la cura del fegato, questa villa è veramente ideale per ospitare una famiglia che non voglia essere distante da negozi e strutture necessarie alla vita di tutti i giorni, pur godendo di tutti i vantaggi del vivere in campagna.

Dettagli

  • Rustico casale
  • Vendita
  • 350 mq
  • 11,5 vani
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Giardino 2000 mq
  • EPI: 192 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G
  • RIF: Preziosa
  • Prezzo: € 800.000
  • Provincia: SIENA
  • Comune: CHIANCIANO TERME
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Non definite
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Soggiorno: Triplo
  • Cantina: si  
  • Parcheggio: si  (mq 33)
  • Giardino: Proprio 2000
  • Camino: si
  • Terrazza: si  

Video

€ 800.000

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