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Terratetto in vendita a Sasso Marconi Bologna Mongardino

RIF. ADP2020-24 Residenziale, 220 mq, 5 vani, 4 camere, pianoTerra , Nuova costruzione, Garage 18 mq, Giardino 1790 mq

€ 235.000

Descrizione

Sasso Marconi su lotto di terreno ubicato in zona collinare panoramica con accesso da via Lagune 24/2 in località Mongardino (a 5 minuti dall'Antica Trattoria La Grotta).
La nuova costruzione sorge su un lotto di terreno di mq. 1790, indipendente e recintato, ubicato in zona collinare residenziale panoramica del comune di Sasso Marconi (Bo).
Si sviluppa su tre livelli fuori terra con ingresso pedonale dal piano sottotetto ubicato sulla via Lagune.
L'involucro è costituito da doppi muri perimetrali con interposta lastra isolante, mentre esternamente l'edificio è finito in mattone a vista (mattoni a mano del 1866 di recupero) fatta eccezione della zona di accesso intonacata.
Il coperto a due falde ha struttura in legno lamellare a vista, coibentato, ventilato, impermeabilizzato, con manto di copertura in coppi vecchi di recupero posati su lastre di ondulina catramate, completo di lattoneria in lamiera di rame spessore 6/10
La villetta monofamiliare si sviluppa su tre piani:
- PIANO SOTTOTETTO: ingresso di mq. 12, con annesso terrazzo e scala esterna (mq. 34) di collegamento al piazzale adibito a parcheggio.
- PIANO PRIMO: residenza, di mq. 86 + terrazzo coperto mq.13 (con predisposizione barbecue) e terrazzo scoperto mq.38;
PIANO TERRA: residenza, sup. lorda mq. 56, garage mq. 18, cantina (porzione di scannafosso aerato con finestra).
- Il collegamento verticale avviene a mezzo di rampe scale, ma è possibile l' installazione di elevatore da concordare con l'acquirente, così come le finiture interne.
- Piazzale su strada di pertinenza con parcheggio di mq. 76 per n.4 posti auto di cui uno pubblico che entro l'anno potrà essere monetizzato e svincolato.
Per complessivi:
Mq. 172 ad uso residenza Mq. 18 garage
Mq. 147 terrazzi

Dettagli

  • Terratetto
  • Vendita
  • 220 mq
  • 5 vani
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Giardino 1790 mq
  • Garage
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: Non indicata
  • RIF: ADP2020-24
  • Prezzo: € 235.000
  • Provincia: BOLOGNA
  • Comune: SASSO MARCONI
  • Zona: MONGARDINO
  • Piano: Terra / 2
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: A vista
  • Condizioni: Nuova costruzione
  • Soggiorno: Doppio
  • Garage: si  (mq 18)
  • Parcheggio: si  (mq 57)
  • Giardino: Proprio 1790
  • Terrazza: si  (mq 147)

Video

€ 235.000

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Dettagli agente

Andrea Di Perna

Andrea Di Perna

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Immobiliare Synergy Via Giovanni Battista Morgagni 6
40122 BOLOGNA (BO)
P.IVA: 03609701200
051250004
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