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Rustico casale in vendita a Greve In Chianti Firenze

RIF. 797 Residenziale, 550 mq, 14 vani, 5 camere, pianoTerra , Buone, Giardino 36000 mq

€ 1.600.000

Descrizione

GREVE IN CHIANTI, a soli 26 km da Firenze, preziosa Tenuta Agricola composta da casolare in pietra, fienile, annessi, vigneto ed oliveto. La colonica si raggiunge comodamente per mezzo di un breve tratto di strada privata a fondo chiuso e perfettamente mantenuta. La Casa padronale ed il fienile si trovano al centro della proprietà, circondati dal giardino e ben oltre quattro ettari di terreno con olivi, alberi da frutto e 1,8 ettari di vigneto chianti classico DOC. L'abitazione preserva le caratteristiche architettoniche tipiche dell'antico casale toscano, con i suoi grandi spazi collegati al giardino, la loggia in pietra, il fienile, il forno, i camini e le antiche cantine con le volte. L'accesso principale si apre su un doppio soggiorno collegato alla loggia con antico forno, alla grande sala da pranzo e cucina con camino e terrazza, ampia cantina con dispensa e lavanderia; sempre nella zona giorno, un ampio bagno, la grande loggia e la zona disimpegno - guardaroba che collega al piano superiore; la zona notte si raggiunge anche per mezzo dell'originaria scala esterna, tipica dei casali toscani, grazie alla quale la Casa è fruibile in due unità abitative. Complessivamente la zona notte si compone di cinque camere da letto con tre bagni, il tutto distribuito attorno al bel soggiorno con camino, in origine appunto l'antica Cucina e 'cuore' del Casale. Il fienile, posto su due livelli per complessivi 70 metri quadri, si affaccia direttamente sul giardino e gode di una bellissima vista. Il giardino è particolarmente piacevole e armonioso, per lo più pianeggiante, ospita antichi cipressi ed alberi da frutta e circonda completamente l'abitazione garantendo totale riservatezza. La proprietà risulta perfettamente mantenuta. Ogni anno il terreno, i giardini e gli immobili sono oggetto di manutenzioni continue da parte dei Proprietari, che hanno eletto la proprietà come loro residenza principale negli anni '90. Ristrutturato negli anni ’80 nel rispetto dell'architettura toscana, nel 2010 le coperture sono state oggetto di lavori straordinaria manutenzione / coibentazione e recentemente l'impianto di riscaldamento ( Gasolio) è stato adeguato alle normative attuali. Ottimo. Rif. 797 euro 1.600.000

Dettagli

  • Rustico casale
  • Vendita
  • 550 mq
  • 14 vani
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Giardino 4000 mq
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: G
  • RIF: 797
  • Prezzo: € 1.600.000
  • Provincia: FIRENZE
  • Comune: GREVE IN CHIANTI
  • Piano: Terra / 2
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Buone
  • Soggiorno: Doppio
  • Giardino: Proprio 4000
€ 1.600.000

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