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Villa in vendita a Roma Anagnina

RIF. FP28F Residenziale, 140 mq, 5 vani, 2 camere, pianoSeminterrato , Ottime condizioni, Garage 26 mq, Giardino

€ 375.000

Descrizione

Immobile in esclusiva MLS Elite Rif 1830728 IMMOBILE VISITABILE ANCHE IN VIRTUAL TOUR Proponiamo in vendita una villa in via del Casale Paoloni. Categoria catastale A/7 Villa, 140 mq di casa, 200 mq di giardino , per un totale di 170 mq commerciali. Di recente costruzione con garage. L'immobile si sviluppa su tre livelli: dal cancelletto pedonale accediamo al giardino con impianto d'irrigazione e tramite l'ampio portico perimetrale si accede al piano terra composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con vasca idromassaggio; al piano primo troviamo una camera da letto e un bagno. Il piano seminterrato, è composto dalla sala hobby con camino e angolo cottura, un bagno e accesso al box auto di 26 mq. Accesso al box con cancello automatico. Impianto di videocitofono su ogni piano. L'immobile è servito da un autoclave di pertinenza, porta blindata con cilindro europeo, è fornito di grate e di persiane in ferro, condizionatori, predisposizione impianto d'allarme e riscaldamento autonomo in ogni piano. Si trova a 5 km dall’uscita 20 “La Romanina” del G. R. A. , a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. In questa zona sono presenti numerosi servizi: ospedale di Tor Vergata a soli 2 km, scuole, licei ed Università Tor Vergata, bar, ristoranti, enoteche, banche e poste. I mezzi di trasporto presenti in zona sono le linee autobus 504 (capolinea Anagnina metro “A” che collega via Gasperina con La Romanina e Tor Vergata Nuova), 505 (capolinea Anagnina metro “A” che collega via Anagnina/Ericson alla zona dei Centroni/Morena) e 506 (capolinea Anagnina metro “A” che collega alla stazione metro “C” di Grotte Celoni passando per Casal Morena/Tuscolana e Vermicino/Passolombardo) e la linea autobus del comune di Frascati “Schiaffini” che collega la nostra zona con Frascati ed i castelli romani
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?

R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Dettagli

  • Villa
  • Vendita
  • 140 mq
  • 5 vani
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Giardino 200 mq
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G
  • RIF: FP28F
  • Prezzo: € 375.000
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Zona: ANAGNINA
  • Piano: Seminterrato / 1
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Ottime condizioni
  • Soggiorno: Singolo
  • Garage: si  (mq 26)
  • Giardino: Non definite 200
€ 375.000

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Effepicase srl via Nemorense 80
00199 ROMA (RM)
P.IVA: 14406811001
06.45.752.652
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3331257591
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