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Appartamento in vendita a Bologna Centro Storico

RIF. ADP2021-16 Residenziale, 125 mq, 6 vani, 3 camere, piano2 , Da ristrutturare

€ 435.000

Descrizione

Centro storico – Ad.ze inizio Via Lame in una zona comoda ai servizi non distante dall'Università, in una traversa interna con poco passaggio di auto, al secondo piano volendo con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 125 MQ con spazi ben distribuiti in 3 camere, 1 studio, salone, cucina e bagno (vedi stato di fatto) il tutto da rivedere internamente e personalizzare ad uso abitazione oppure anche da investimento con un'ottima rendita.
Ad uso abitazione è possibile ottenere 3 o 4 camere con cucina, salone e 2 bagni. (Vedi ipotesi di progetto 1)
Ad uso investimento è possibile ricavare 6 camere con bagno e cucina (Vedi ipotesi di progetto 2)
Tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (73 euro al mese).
Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato.
POSIZIONE: Si trova a meno di 5minuti a piedi dalle principali fermate dell’autobus dove passano le linee ( 25-13-11-14-18-19-20-30-62-86 ). In soli 10 minuti si può raggiungere a piedi Piazza Maggiore e le vie principali dello shopping bolognese. L'appartamento in oggetto è quindi ben servito grazie alla zona in cui si trova anche da negozi, supermercati, scuole e zone di svago.
3 motivi per comprare questo immobile:
1) Ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni;
2) Presenza di 4 balconi;
3) Basse spese condominiali;
4) Ottima opportunità da mettere a reddito.

Dettagli

  • Appartamento
  • Vendita
  • 125 mq
  • 6 vani
  • 3 camere
  • 1 bagni
  • EPI: 212 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G
  • RIF: ADP2021-16
  • Prezzo: € 435.000
  • Provincia: BOLOGNA
  • Comune: BOLOGNA
  • Zona: CENTRO STORICO
  • Piano: 2 / 5
  • Livelli: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Da ristrutturare
  • Soggiorno: Singolo
  • Spese condominiali: € 73
  • Cantina: si  (mq 6)
  • Balcone: si  (mq 10)
€ 435.000

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Dettagli agenzia

Immobiliare Synergy Via Giovanni Battista Morgagni 6
40122 BOLOGNA (BO)
P.IVA: 03609701200
051250004
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