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Villa in vendita a Castiglione Di Sicilia Catania Passopisciaro

RIF. F528 Residenziale, 215 mq, 7 vani, 4 camere, pianoRialzato , Ottime condizioni, Garage 50 mq

€ 145.000

Descrizione

FAIA IMMOBILIARE propone in vendita a Passopisciaro, frazioni di Castiglione di Sicilia, una villa di 215 mq disposta su tre livelli.
Il piano terra, di 63 mq circa , è composto da un triplo salone e una cucina, con uscita sul terrazzo di 40 mq circa, dove vi è un barbecue e un forno a legna.
Al piano primo, di 60 mq circa, che si accede da una comoda scala interna, troviamo 3 ampie camere da letto, con affaccio su ampio balcone a giro, con vista sull'Etna, un bagno con vasca e ripostiglio.
Al piano semi-cantinato, da cui si accede da una scala interna, troviamo un vano, un bagno con doccia e lavanderia, ripostiglio e un ampio garage di 50 mq circa.
L'immobile è situato vicino alla fermata della circumetnea, che collega agevolmente tutti i centri pedemontani confinanti, fino ad arrivare nella città di Catania, stazione principale.
La villa si presenta in ottime condizione, impianto di riscaldamento e raffreddamento, impianto di sistema d'allarme.
Nelle immediate vicinanze troviamo eleganti strutture ricettive, enoteche, ristoranti tipici e piccole botteghe per la vendita di prodotti locali, molto apprezzati dai turisti in visita.
Il borgo di Castiglione di Sicilia è iscritto ufficialmente nella lista dei Borghi più belli d'Italia, sia per la sua posizione geografica tra l'Etna e la Valle dell'Alcantara sia per il patrimonio architettonico di cui vanta il centro storico. Inoltre il territorio di Castiglione di Sicilia è molto conosciuto a livello mondiale per le sue cantine vinicole e per la produzione di vino Etna D.O.C.
L'immobile dista soli dieci minuti dalle Gole dell'Alcantara, venti minuti dalle stazioni sciistiche di Etna Nord, trenta minuti dall'autostrada e da Taormina, mentre in un'ora è possibile raggiungere l'aeroporto internazionale di Catania.

Dettagli

  • Villa
  • Vendita
  • 215 mq
  • 7 vani
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • EPI: 1 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G
  • RIF: F528
  • Prezzo: € 145.000
  • Provincia: CATANIA
  • Comune: CASTIGLIONE DI SICILIA
  • Zona: PASSOPISCIARO
  • Piano: Rialzato / 0
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Cucinotto
  • Condizioni: Ottime condizioni
  • Soggiorno: Triplo
  • Garage: si  (mq 50)
  • Balcone: si  (mq 42)
  • Terrazza: si  (mq 75)
€ 145.000

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Dettagli agenzia

FAIA IMMOBILIARE via Paolo Bentivoglio,38
95125 CATANIA (CT)
P.IVA: 04396740872
0952864726
3406407486
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