Immersa nei colli panoramici di Porto Ercole, rinomata località sulla penisola del Monte Argentario, questa prestigiosa villa in pietra risalente agli anni Settanta rappresenta un’elegante residenza con vista spettacolare sul mare, sulla laguna di Orbetello, sul Tombolo della Feniglia e sull’imponente Forte Filippo. Situata in una delle posizioni più ambite dell’Argentario, la proprietà si compone di due ville indipendenti ma contigue, con ingresso in comune, circondate da un magnifico giardino privato di circa 5.000 mq, ricco di ulivi, cipressi e vegetazione mediterranea.
La villa principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi e luminosi. Il piano superiore accoglie gli ospiti con un ingresso scenografico che si apre su una zona giorno articolata in salotto doppio, sala da pranzo e cucina, oltre alla suite padronale con bagno privato e area relax. Le ampie terrazze panoramiche e una pergola offrono scorci suggestivi e spazi perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione. Il livello inferiore, affacciato sulla piscina in muratura, ospita tre ulteriori camere da letto con bagno en-suite, un raffinato giardino d’inverno e la lavanderia. Le finiture richiamano l’eleganza rustica toscana con l’utilizzo di cotto di Impruneta e legno, creando un’atmosfera calda e accogliente.
La dépendance, di circa 100 mq su un unico livello, è perfetta per accogliere ospiti o come residenza separata. Al suo interno si trovano una cucina, una zona pranzo verandata, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Anche qui, lo stile tradizionale toscano è protagonista.
Gli spazi esterni sono concepiti per il relax e la convivialità, con aree terrazzate, zone ombreggiate ideali per pranzi all’aperto e una splendida piscina con solarium vista mare. Le grandi vetrate della villa permettono alla luce naturale di inondare gli interni e creano un perfetto dialogo tra ambienti interni ed esterni, esaltando il contesto naturale circostante.
Questa proprietà incarna il perfetto equilibrio tra eleganza, riservatezza e contatto con la natura, offrendo un rifugio esclusivo in uno degli angoli più affascinanti e ricercati della costa toscana.

Tipologia: Villa
Superficie: 300 mq + 100 mq dependance
Locali: 21
Bagni: 6
Camere da Letto: 7
Condizioni: Ottime
Giardino: 5000 mq
Piscina: Presente, a sfioro
Riscaldamento: Autonomo
Acqua: Connessa
Classe energetica: [APE in realizzazione]