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Rustico casale in vendita a Gualdo Cattaneo Perugia Le Torri

RIF. CP942 Residenziale, 195 mq, 9 vani, 5 camere, Da ristrutturare, Garage 115 mq, Giardino

€ 140.000

Descrizione

Questo ampio casale con 2 annessi agricoli si trova nel dolce e variegato paesaggio collinare tra Todi e Gualdo Cattaneo, caratterizzato da campi seminativi, vigneti e zone boschive. I fabbricati sono situati sul dorso di una collina, su un terreno privato di oltre 4.150 mq, con bella vista panoramica sul paesaggio agricolo circostante e sul borgo di Torri di Barattano. Sia il casale su 2 piani, attualmente non abitabile, con le stalle al piano terra e l'abitazione al primo piano, che i 2 annessi, un magazzino e una porcilaia con fienile, necessitano di essere completamente ristrutturati. Poiché i fabbricati sono ancora nelle condizioni originarie, è probabile che gran parte dei materiali caratteristici presenti possano essere riutilizzati durante il restauro. La posizione tranquilla in mezzo alla natura e la buona accessibilità tramite una strada di campagna di circa 400 m, ne fanno un luogo interessante per la realizzazione della vostra casa dei sogni, per le vacanze o come abitazione permanente, eventualmente in combinazione con una piccola attività turistica.
Divisione: P.S1 - qui si trovano 3 stalle interconnesse per il bestiame, con arco e mangiatoie, più 2 fondi; P.T - ingresso, grande cucina-pranzo con camino e accesso a 3 camere da letto, di cui una con ampio bagno con vasca, e ad un disimpegno che a sua volta dà accesso ad altre 2 camere da letto. Ex forno a legna davanti e stalla a lato del casale.
A poca distanza dal casale si trovano 2 annessi agricoli, completamente invasi da arbusti e rovi e in gran parte fatiscenti, un magazzino di circa 25 mq e un'ex porcilaia con fienile di circa 90 mq. Anche questi fabbricati necessitano di una completa ristrutturazione e potrebbero essere utilizzati, ad esempio, come garage e dependance.
Il casale con gli annessi sorgono su un lotto di terreno di circa 4.155 mq, delimitato su 2 lati da una tranquilla stradina di campagna e poi da campi seminativi. Il terreno, attualmente non curato, è quasi pianeggiante davanti e su un lato del casale in direzione dell'ex porcilaia. Il terreno è in pendenza dietro e dall'altro lato del casale.
Elettricità e acqua comunale sono presenti in loco. I nuovi allacci nonché tutte le altre utenze devono essere realizzate.
Tutti i negozi e servizi sono presenti a Bastardo a circa 5,5 km. Gualdo Cattaneo 11 km, Todi 15 km, Montefalco 16 km, Spoleto 31 km, Assisi 38 km, Perugia 46 km, Orvieto 50 km, Roma 134 km.

Dettagli

  • Rustico casale
  • Vendita
  • 195 mq
  • 9 vani
  • 5 camere
  • 1 bagni
  • Giardino 4155 mq
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: Non soggetto
  • RIF: CP942
  • Prezzo: € 140.000
  • Provincia: PERUGIA
  • Comune: GUALDO CATTANEO
  • Zona: LE TORRI
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Da ristrutturare
  • Soggiorno: Singolo
  • Garage: si  (mq 115)
  • Cantina: si  (mq 165)
  • Giardino: Non definite 4155
€ 140.000

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Dettagli agente

Dorrie

Tel. 075 5739637
Cell. 335220727

Dettagli agenzia

Le Case di Dorrie Strada di Montevile 5
06126 PERUGIA (PG)
P.IVA: 02749990541
+39335220727
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