https://www.propertyre.it/annuncio/2056356/Vendita-villa-a-schiera-aci-catena-catania-2056356.html?age=10103

Villa a schiera in vendita a Aci Catena Catania

RIF. EL-010 Residenziale, 202 mq, 5 vani, 3 camere, Ottime condizioni, Garage 27 mq

€ 310.000

Descrizione

Per chi è alla ricerca di una villa a schiera con impianti di ultima generazione e rifiniture particolari, abbiamo il piacere di presentare una soluzione disposta su tre livelli, ubicata all’interno del complesso residenziale “Le ville di Sant’Anna”, in una zona molto tranquilla al confine tra i comuni di Aci Catena e Valverde, a pochi metri dal suggestivo Eremo di Sant’Anna.
CARATTERISTICHE:
• Periodo di costruzione - 1992
• Ristrutturata
• Disposizione su tre livelli- piano cantinato, piano rialzato e primo, con tre camere da letto
• Bagni- tre, in ottime condizioni, uno per ogni piano
• Dimensioni- mq totali 192 catastali escluse aree esterne
• Pertinenza - garage
• Spazi esterni- due
• Rifiniture- extra capitolato
• Impianto fotovoltaico- Installazione giugno 2021
• Sistema di allarme
• Infissi sostituiti- alluminio con triplo vetro termico
• Riscaldamento- due camini, termosifoni, climatizzatori
La villa si trova in via Giacomo Leopardi, ha una comoda disposizione sia interna che esterna: attraverso il primo spazio esterno con giardino ben curato e vialetto, si accede direttamente al piano rialzato con ingresso su un ampio ed accogliente salone, che presenta un camino angolare, un bagno per ospiti, ed è totalmente pavimento in parquet. Alla parte opposta dell’ingresso si ha l’accesso al secondo e più ampio spazio esterno di oltre 100 mq, in parte pavimentato ed in parte a prato, con alberi e siepi. Sempre nel salone si trova un’elegante scala che conduce sia al piano cantinato che al primo piano. Al piano cantinato è presente una grande cucina, il pavimento è in cotto fiorentino, con un secondo camino ed attiguo spazio portalegna oltre un caratteristico forno a legna, una lavanderia, ed un bagno con doccia; il piano oltre ad essere collegato ad un ampio garage di 27 mq catastali, che ospita la colonna per ricarica auto elettrica, gode anche di un affaccio su un comodo spazio esterno. Al primo piano si presentano: un’enorme camera da letto che conduce ad un ampio balcone con affaccio sul giardino di ingresso e vista mare; una seconda grande camera matrimoniale ed una cameretta più piccola, tutto con pavimento in parquet, entrambe con secondo ampio balcone, ed affaccio sul giardino interno; sempre in questo piano è presente un ampio bagno, con doppio lavabo e vasca idromassaggio.
I PUNTI DI FORZA
La villa si trova in una posizione geografica strategica, che permette di raggiungere agevolmente lo sbocco autostradale, la città, le zone balneari, ed i centri commerciali; si presenta in ottime condizioni, è stata notevolmente migliorata grazie ai lavori riguardanti la pavimentazione, l’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, la colonnina di ricarica per vetture elettriche, gli infissi interni di pregio, gli infissi esterni in triplo vetro termico che agevolano il mantenimento della temperatura interna, i due camini che offrono un'atmosfera calda ed accogliente, il forno a legna, gli sfoghi esterni ben curati dove trascorrere sereni momenti in compagnia, un ampio garage ben attrezzato, il sistema di allarme; tutto ciò rende l’immobile estremamente comodo, funzionale ed unico rispetto alle altre in zona.

Dettagli

  • Villa a schiera
  • Vendita
  • 202 mq
  • 5 vani
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: Non indicata
  • RIF: EL-010
  • Prezzo: € 310.000
  • Provincia: CATANIA
  • Comune: ACI CATENA
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Ottime condizioni
  • Soggiorno: Doppio
  • Spese condominiali: € 34
  • Garage: si  (mq 27)
  • Condizionamento: si
  • Camino: si
€ 310.000

Chiedi maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali (dettagli)
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679) e autorizzo espressamente BasicSoft S.r.l. gestore di PropertyRE.it al trattamento dei dati da me forniti. Accetto inoltre che i dati sopra inseriti siano trasmessi alle agenzie immobiliari interessate per essere da loro ricontattato. BasicSoft S.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.'
Codice CAPTCHA*

Dettagli agente

Elena Tornabene

Tel. 0957494522
Cell. 3471867004

Dettagli agenzia

Innova.RE Via della Regione, 84
94037 SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT)
P.IVA: 05737180876
0957494522
3470956224
Condividi Stampa Google+

Sei un'agenzia? Entra a far parte del nostro gruppo

Scopri se hai i requisiti adatti per entrare a far parte del nostro network.
Soltanto le agenzie scelte e selezionate dal nostro staff potranno pubblicarte i propri annunci sul nostro portale