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Appartamento in vendita a San Gregorio Di Catania Catania %canalicchio%

RIF. 1633 Residenziale, 145 mq, 4 vani, 3 camere, pianoTerra , Ristrutturato

€ 245.000

Descrizione

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa."
(cit. Johann Wolfgang von Goethe)

PRESENTAZIONE:
Elegante appartamento in vendita posto al piano terra di un palazzo dotato di ascensore all'interno di un residence situato nel comune di San Gregorio di Catania, ottimo e riservato il contesto con ampi spazi di verde. SI SPECIFICA CHE L'APPARTAMENTO HA INGRESSO AL PIANO TERRA MA A TUTTI GLI EFFETTI RISULTA ESSERE UN PRIMO PIANO BALCONATO SU TUTTI E 3 I LATI.

DESCRIZIONE:
L'appartamento è composto da un living posto direttamente all'ingresso che ospita una zona dedicata al salotto con annessa cucina abitabile; il corridoio disimpegna ottimamente tre grandi camere da letto (una delle quali con bagno in camera), bagno di rappresentanza, lavanderia ampia con servizio e doccia, ripostiglio.

ACCESSORI:
Ogni ambiente ha esposizione su un balcone (solo una delle camere da letto è finestrata), l'esposizione e' su tre lati, da uno di essi si gode uno scorcio di mare. L'immobile, nel prezzo di vendita esposto, verrà venduto con la caldaia nuova, le tende da sole ed un condizionatore di recente installazione. Cancelli di ferro in tutti i punti luce. Posto auto libero all'interno del residence..

CONDIZIONI:
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione capillare, raffinata ed impostata con materiali di prima qualità intorno al 2019, è stato impiantato un pavimento in gres porcellanato su tutta la superficie, sono stati rifatti tutti gli impianti (elettrico, idrico e quello dei termosifoni), gli infissi sono ad ante scorrevoli in alluminio e con vetro camera. L'appartamento, oggi, si presenta in PERFETTE condizioni abitative, si potrebbe al massimo optare per una rinfrescata alle pareti che si rende sempre necessaria dopo qualche anno.

PROIEZIONE:
La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, vanno fatti lavori minimi di personalizzazione ed al massimo la pittura, per il resto è una casa di pregevole fattura inserita in un contesto di ottimo livello.

Dettagli

  • Appartamento
  • Vendita
  • 145 mq
  • 4 vani
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: E
  • RIF: 1633
  • Prezzo: € 245.000
  • Provincia: CATANIA
  • Comune: SAN GREGORIO DI CATANIA
  • Zona: %CANALICCHIO%
  • Piano: Terra / 4
  • Livelli: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Soggiorno: Singolo
  • Spese condominiali: € 98
  • Ascensore: si
  • Balcone: si  (mq 24)
€ 245.000

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Roberto Martello

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