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Villa in vendita a Roma La Rustica

RIF. petiti_villa Residenziale, 318 mq, 10 vani, 9 camere, pianoTerra , Ottime condizioni, Giardino

€ 1.250.000

Descrizione

LA RUSTICA, proponiamo in vendita Complesso immobiliare esclusivo immerso nel verde con ottime rifiniture. La villa originaria con un parco di 2700 mq con alberi di alto fusto è attualmente divisa in tre appartamenti indipendenti tra loro con accessi separati, permettendo così a più nuclei familiari di poter vivere insieme mantenendo ognuno a propria indipendenza.
I tre appartamenti hanno in comune oltre al parco un magazzino nel quale troviamo una tettoia per il ricovero delle vetture, e dell'attrezzatura per la manutenzione del giardino, una zona forno e camino per le serate conviviali oltre ad una stanza con servizio.
I tre appartamenti sono così divisi.
- Il primo appartamento è posto al piano terra ed è composto da: salone triplo, cucina con camino di mq 22, disimpegno, camera, 2 bagni per un totale di 100 metri quadrati oltre un porticato di 40 mq circa.
- Il secondo appartamento è posto al piano terra ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere una delle quali con cabina armadio, zona salotto, ripostiglio, bagno per un totale di 100 mq circa oltre un portico di 50 m circa.
- Il terzo appartamento è posto al piano primo ed è composto da: soggiorno con camino, due camere da letto una con soppalco, cameretta, cucina abitabile, due bagni e due terrazzi di cui uno a livello da metri quadri 75 sono al piano superiore di metri quadri 50.
All'interno del parco è stato affittato un piccolo spazio di mq 25 ad un gestore telefonico per l'istallazione di un ripetitore che produce un ottimo reddito.
Per i tre immobili è stata avviata e già approvata la pratica per l'ecobonus (110%) il che garantisce oltre alla fattibilità anche la conformità urbanistica dei beni.

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Euro 1.250.000,00
Classe G

Dettagli

  • Villa
  • Vendita
  • 318 mq
  • 10 vani
  • 9 camere
  • 6 bagni
  • Giardino 2700 mq
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: G
  • RIF: petiti_villa
  • Prezzo: € 1.250.000
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Zona: LA RUSTICA
  • Piano: Terra / 1
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Ottime condizioni
  • Soggiorno: Triplo
  • Cantina: si  (mq 105)
  • Parcheggio: si  (mq 50)
  • Giardino: Non definite 2700
  • Terrazza: si  (mq 125)
€ 1.250.000

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Roberta Mancini

Roberta Mancini

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00155 ROMA (RM)
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