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Rustico casale in vendita a Toffia Rieti

RIF. GIOV0203026 Residenziale, 150 mq, 4 vani, 3 camere, pianoTerra , Buone, Arredato

€ 160.000

Descrizione

In un contesto suggestivo e panoramico sulle vallate, che collegano Toffia con Farfa, sede dalla famosa Abbazia Benedettina, proprio nel mezzo della via Francigena, meta di numerosi pellegrini e turisti provenienti da tutto il mondo, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un casale in pietra dagli esterni e dal tetto ristrutturato con un terreno suddiviso in tre giardini terrazzati con alberi da frutto, dove poter trascorrere delle piacevoli serate al fresco ed ammirare il panorama bucolico.
Il casale è ubicato nel centro storico di Toffia, che si trova a 45 minuti in auto da Roma ed a 30 minuti da Rieti, in una posizione angolare con vedute molto panoramiche sulle verdi colline circostanti il piccolo borgo, caratterizzato da stradine e palazzi antichi, che conferiscono un’atmosfera romantica, fuori dal tempo. L’immobile ha una doppia entrata, una dal centro storico del caratteristico paesino nel cuore della Sabina, e l’altra direttamente dal lato del grande giardino. All' interno la proprietà è suddivisa in tre livelli così suddivisi: al piano terra troviamo il soggiorno con camino, la cucina arredata ed accessoriata, ed un bagno di servizio. Dalla cucina accediamo attraverso le scale interne al primo piano dove si trovano due camere da letto spaziose con armadi a muro in legno massello e due bagni, dal primo piano sempre attraverso una scala interna accediamo al secondo ed ultimo piano dove troviamo un' ampia camera da letto caratterizzata da un soffitto in travi completamente ristrutturato ed un altro armadio a muro. Completa la proprietà una grande sala hobby con un caratteristico grottino. Ottimo investimento anche per uso bed and breakfast. L'immobile è in buono stato di conservazione, anche se necessita di qualche intervento di ammodernamento. Il pavimento in cotto, le travi in legno a vista, la facciata in pietra e gli infissi in legno conferiscono al casale una personalità dal fascino antico, ma funzionale in chiave moderna al contempo, adatto per coloro che desiderano dimenticarsi per sempre o solo per pochi giorni del caos cittadino, vivendo in piena sintonia con la natura ed avvolti dalla bellezza dei panorami al tramonto. Rif. GIOV0203926 Prezzo: Euro 160.000

Dettagli

  • Rustico casale
  • Vendita
  • 150 mq
  • 4 vani
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: G
  • RIF: GIOV0203026
  • Prezzo: € 160.000
  • Provincia: RIETI
  • Comune: TOFFIA
  • Piano: Terra / 3
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Buone
  • Soggiorno: Singolo
  • Arredato: si
€ 160.000

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Dettagli agente

Leonardo Raso

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00199 ROMA (RM)
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0644202725
064402964
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