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Villa in vendita a Fiumicino Roma

RIF. 825 MA Residenziale, 107 mq, 3 vani, 2 camere, Ottime condizioni, Garage 25 mq

€ 395.000

Descrizione

Fiumicino - "Le Vignole" e precisamente nella tranquilla via Pocapaglia ESCLUSIVA Villa Unifamiliare di recente costruzione in stile moderno disposta su unico livello più giardino perimetrale di 800 mq ca, ampio box e posto auto esterno.
L’immobile internamente si compone di ampio salone, cucina abitabile con penisola, camera da letto con cabina armadio, cameretta, doppi servizi e comodo locale lavanderia. Completa la proprietà un delizioso patio, un grande box con serranda elettrica e un’ampia cantina.
Nel sottotetto, collegato da scala interna, è presente un locale accessorio di 25 mq ca da rifinire ma completamente abitabile.
Tutti i vani dispongono di ampie finestre che affacciano sul giardino donando alla casa piena luce e ariosità.
La villa è stata costruita nel 2019 con scelta di materiali e componenti totalmente in linea con i principi della bioedilizia, prestando maggiore attenzione alla sostenibilità e risparmio energetico di impianti e dotazioni tecnologiche.
Il riscaldamento e il raffrescamento è stato progettato con il sistema dei fancoil. Il filtro di cui è dotato assicura un’aria più salubre e meno ricca di polveri, inoltre riesce a mantenere una temperatura uniforme in tutti gli ambienti con notevole risparmio energetico e quindi con tagli sulla bolletta.
La villa e situata in zona ben servita, adiacente ai due centri commerciali Parco Leonardo e Parco da Vinci, a pochi minuti dall'Aeroporto di Fiumicino, dal mare e nelle vicinanze dalla stazione treno che collega in meno di mezz'ora al centro di Roma.
Ulteriori caratteristiche dell'immobile:
Infissi in pvc doppio vetro con zanzariere;
Predisposizione allarme e video sorveglianza;
Pompa di calore caldo/freddo fancoil Viessman vitocall 111
Travi in legno a vista
Pozzo e irrigazione
Garage e cancello elettrici
Portoni blindati
Sottotetto con predisposizione impianti.

Dettagli

  • Villa
  • Vendita
  • 107 mq
  • 3 vani
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: A2
  • RIF: 825 MA
  • Prezzo: € 395.000
  • Provincia: ROMA
  • Comune: FIUMICINO
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: A vista
  • Condizioni: Ottime condizioni
  • Soggiorno: Doppio
  • Garage: si  (mq 25)
  • Soffitta: si  (mq 25)
  • Cantina: si  (mq 20)
€ 395.000

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Immobiliare Metrocubo Via Ardeatina 401 Lavinio
00042 ANZIO (RM)
P.IVA: 07008371002
0698116267
3392142182
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