Fiumicino - "Le Vignole" e precisamente nella tranquilla via Pocapaglia ESCLUSIVA Villa Unifamiliare di recente costruzione in stile moderno disposta su unico livello più giardino perimetrale di 800 mq ca, ampio box e posto auto esterno.
L’immobile internamente si compone di ampio salone, cucina abitabile con penisola, camera da letto con cabina armadio, cameretta, doppi servizi e comodo locale lavanderia. Completa la proprietà un delizioso patio, un grande box con serranda elettrica e un’ampia cantina.
Nel sottotetto, collegato da scala interna, è presente un locale accessorio di 25 mq ca da rifinire ma completamente abitabile.
Tutti i vani dispongono di ampie finestre che affacciano sul giardino donando alla casa piena luce e ariosità.
La villa è stata costruita nel 2019 con scelta di materiali e componenti totalmente in linea con i principi della bioedilizia, prestando maggiore attenzione alla sostenibilità e risparmio energetico di impianti e dotazioni tecnologiche.
Il riscaldamento e il raffrescamento è stato progettato con il sistema dei fancoil. Il filtro di cui è dotato assicura un’aria più salubre e meno ricca di polveri, inoltre riesce a mantenere una temperatura uniforme in tutti gli ambienti con notevole risparmio energetico e quindi con tagli sulla bolletta.
La villa e situata in zona ben servita, adiacente ai due centri commerciali Parco Leonardo e Parco da Vinci, a pochi minuti dall'Aeroporto di Fiumicino, dal mare e nelle vicinanze dalla stazione treno che collega in meno di mezz'ora al centro di Roma.
Ulteriori caratteristiche dell'immobile:
Infissi in pvc doppio vetro con zanzariere;
Predisposizione allarme e video sorveglianza;
Pompa di calore caldo/freddo fancoil Viessman vitocall 111
Travi in legno a vista
Pozzo e irrigazione
Garage e cancello elettrici
Portoni blindati
Sottotetto con predisposizione impianti.