CATANIA IN PALAZZO STORICO APPARTAMENTO 258MQ

A pochi minuti dal Duomo di Catania nella storica Via Vittorio Emanuele II al n. 475 proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato da circa 20 anni e da allora perfettamente mantenuto, che si trova all'interno di un antico palazzo la cui costruzione risale alla fine dell' Ottocento. Dal portone esterno si accede ad una Corte che ha un maestoso albero posto al centro. La Corte disimpegna l'entrata alle varie unità abitative. L'appartamento in questione è ubicato al primo ed unico piano. La superficie lorda dell'appartamento misura circa 218 MQ ben distribuiti, che corrispondono a 9 vani catastali attualmente cosi utilizzati:
2 camere da letto, un'ulteriore camera, un elegante salone doppio, una cucina con adiacente zona soggiorno molto luminosa, un grande bagno e una comoda lavanderia. Il tutto disimpegnato da un ampio corridoio.
I caratteristici balconcini sporgono sulla principale via Vittorio Emanuele II, mentre la zona giorno è servita da un terrazzo a livello, con affaccio sulla Corte, e da un ulteriore lastrico solare di circa 20 MQ.
Nel prezzo di vendita è compreso anche un mini-appartamento ubicato al piano terra che misura circa 40 MQ lordi e che al momento viene utilizzato come deposito o posto auto.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
Facciata e Copertura Esterna completamente rifatti;
Soffitti a volta decorati che hanno un'altezza di 4,30 MT;
Pavimenti in ottime condizioni, in parte dell'epoca e in parte in marmo rosso;
Porte Interne in legno massello e vetro Tiffany;
Infissi esterni rimodernati;
Bagno con vasca;
Termoautonomo.
L'appartamento è adatto ad una famiglia che ama abitare al Centro di Catania in una zona dove può non essere necessario usare l'auto in quanto servita da numerose attività commerciali, scuole e servizi pubblici.
Può essere anche un ottimo investimento come B&B o Casa Vacanze in quanto si trova nel cuore della città a circa 900 Metri dal Duomo, a 600 metri dal Teatro greco-romano e da numerosi luoghi e monumenti simbolo della storia di Catania.
Prezzo di richiesta Euro 280.000/00