Rif.Ag. 9313-02 - CERCHI UNA CASA *VERA* PER LA TUA FAMIGLIA? Per te c'è "Un Quattro vani in Carraia" Chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli di quest'appartamento che vendiamo in ESCLUSIVA! Chiunque abbia visitato un po' di case, ormai sa che gli appartamenti non sono tutti uguali. Questo che vedi è speciale per l'ampia metratura, i comfort e la luminosità. Piccolo condominio, ottima posizione. Se cerchi una casa *vera* a Empoli, questa devi proprio vederla. GARAGE DUE BAGNI DUE TERRAZZE INGRESSO IN DUE LIBERA DA SUBITO IN BREVE: Un immobile nel Comune di Empoli, di 4 vani, in piccolo condominio con ingresso in due e con garage di circa 30 mq. Fa parte di una piccola palazzina costruita nel 1994, in buone condizioni di manutenzione e pronto per essere abitato da subito senza alcuna spesa. È la casa ideale per tante famiglie, grazie alle sue 3 camere, i due bagni e l'ampio soggiorno. GLI SPAZI: Primo piano, con ingresso in due. La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 105 mq. LE STANZE: L'immobile è così composto: - Ingresso/soggiorno con terrazzo - Angolo cottura - Ripostiglio - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta con accesso al secondo terrazzo - Bagno 1 - Bagno 2 Al piano seminterrato: - Garage - Cantina CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 929,62 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 170,22 Euro. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di una piccola palazzina nella zona di Carraia. Condominio con ingresso in due in buone condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Finiture e accessori degli anni '90. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Classe energetica G. Condizionatore nel disimpegno. Zona lavanderia in garage. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è stato locato fino a poco tempo fa, adesso si è liberato e la proprietaria ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un immobile libero da subito ... a chi cerca una casa in Carraia ... a chi cerca una casa con tre camere e garage ... a chi cerca una casa con terrazzi PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO DA SUBITO 2) TRE CAMERE 3) DUE TERRAZZI 4) GARAGE DI CIRCA 30 MQ Gli appartamenti non sono tutti uguali. Chiama in agenzia per scoprire perché questo è speciale. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 219.000 TRATTABILI (Rif. 9313-02)