Situato in una posizione privilegiata, nella centralissima viale Ippocrate, a pochi passi dalla Città Universitaria e dal Policlinico Umberto I, questo appartamento al piano terra è una vera opportunità. Con le fermate metro Policlinico e Bologna facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti, la comodità e l'accessibilità sono garantite.

Con una metratura di circa 170 mq, l'appartamento offre ampi spazi vivibili. Con ben 5 camere, una cucina e cinque servizi, la distribuzione degli ambienti è stata concepita in modo intelligente. Inoltre, un comodo ingresso e terrazzino affacciato sulla tranquilla via Scarpa aggiunge un tocco di relax e privacy.

L'immobile offre anche un altro piccolo spazio esterno con affaccio nel distacco condominiale. Inoltre, una cantina posta al piano seminterrato fornisce un comodo spazio di archiviazione.

In passato, l'appartamento è stato utilizzato come struttura ricettiva, ma le sue potenzialità sono molteplici. Può essere un'ottima opportunità di investimento per coloro che desiderano intraprendere una simile attività, per affitto a studenti , ma è anche ideale per famiglie numerose e con animali domestici.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari,

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