Rif: SO0205SC RUSTICO BERBENNO DI VALTELLINA LA BAITA CASE

VALTELLINA: VENDO RUSTICO nel comune di BERBENNO DI VALTELLINA (SO), in località Polaggia. L'immobile è situato nel centro storico del paese. Resta sul versante retico ed è facilmente raggiungibile: percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio, rimane a soli 10 Km dall'uscita della nuova tangenziale di Morbegno, e da tutti i principali servizi.

L'immobile, per un totale di 72 mq. A piano terra, superato l'ingresso, accediamo alla zona giorno composta da cucina-soggiorno con angolo cottura. Da notare accanto al tavolo da pranzo una stufa a pellet. Dalla cucina-soggiorno è possibile uscire sul terrazzo con vista sulle cime circostanti. Salendo le scale interne in legno, accediamo al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato con box doccia. Dalla camera matrimoniale è possibile uscire su un piccolo balcone. Attraverso le scale esterne che circondano il rustico, saliamo al secondo piano dove troviamo un monolocale con camera matrimoniale, stufa a legna e bagno di servizio. Dal monolocale è possibile uscire su un comodo balcone in legno. Da notare il tetto in legno con travi a vista. Al piano seminterrato, accessibile tramite scale in pietra, è possibile accedere a una cantina-taverna con angolo cottura. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e a legna. Predisposizione per l'allacciamento al metano. Classe energetica: G. Il tutto si vende arredato, tranne che per gli effetti personali.

Il rustico è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale e abitata. Nelle vicinanze troviamo alimentari, negozi e bar. Per gli amanti della montagna, da Polaggia è possibile accedere a diversi sentieri, come la Via dei Terrazzamenti, percorso tra i vigneti che collega Morbegno a Tirano, e il Sentiero Valtellina, la pista ciclabile che collega Bormio a Colico. È possibile inoltre effettuare escursioni in MTB. Invece, per gli amanti dello sci e della montagna, a circa 40 minuti di auto si trova la Valmalenco che, oltre alle piste da sci, in estate offre numerose escursioni in rifugi o scampagnate in compagnia.

Il prezzo attualmente richiesto è di 78.000€, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc).

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Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com