Hai sempre sognato una casa al mare disponibile tutto l'anno?
Sia per abitarci o creare una casa vacanza o bb?

o Siete due acquirenti? Potete dividere benissimo l'immobile in due!

Ecco l'occasione perfetta per te: un appartamento padronale indipendente su piano rialzato, situato in Via Canale Torto, a Santa Tecla vicino lo Scalo Pennisi.

Caratteristiche Principali dell'Appartamento:
L’immobile si estende su una superficie di 126 mq e offre spazi ideali per vivere con comodità. Ecco la sua composizione:

Ingresso Corridoio: 5,04 x 1,29 m
Soggiorno-Salotto: 4,66 x 4,51 m
Secondo Corridoio: 3,60 x 1,29 m
Cucinotto: 2,88 x 2,73 m
Bagno-Lavanderia: 2,73 x 1,94 m
Camera da Letto 1: 3,88 x 3,16 m
Camera da Letto 2: 4,82 x 4,03 m
Terzo Corridoio: 3,80 x 1,29 m
Camera da Letto 3: 3,45 x 3,24 m, con Cucinotto (2,16 x 1,29 m) e Bagno (1,58 x 1,08 m)
Terrazzo: 6,12 x 3,60 m con incantevole vista sull’Etna

Dettagli e Comfort

Distanza dal mare: a soli 150 metri
Ingresso indipendente con aiuole curate
Unità abitativa sovrastante: un solo appartamento con ingresso autonomo
Riscaldamento: termosifoni predisposti con una caldaia a legna (attualmente dismessa e situata nel garage)
Garage ampio 60 mq fisici, catastalmente 55 mq ,disponibile anche separatamente aggiungendo il prezzo di 59.000 €

Documentazione Completa
I seguenti documenti sono già disponibili in agenzia per garantire un acquisto rapido e senza sorprese:

Certificato di Abitabilità
APE (Attestato di Prestazione Energetica)
Atto di Provenienza
Concessione Edilizia
Planimetria
Visura Catastale

Prima di Chiamare: Fai una Visita Autonoma
Passa in Via Canale Torto e osserva di persona la posizione dell'immobile:

La zona potrebbe essere perfetta per le tue esigenze di vita e lavoro
Il vicinato è cordiale e rispettoso

Sei Pronto per l’Acquisto?
Sei il candidato ideale! Contattaci direttamente su WhatsApp al 349 8731730 per informazioni o per fissare una visita.