Appartamento luminoso in zona centrale e in forte crescita – Ottima opportunità abitativa e di investimento

In una delle zone oggi più richieste e meglio servite, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto, arieggiato e libero su più lati, in Via Campo Sportivo a Leonforte (EN).

L’immobile si trova in un contesto che negli anni ha vissuto una forte riqualificazione: la zona è oggi tra le più vive e apprezzate, con tutti i principali servizi a pochi passi — supermercati, scuole, mercato settimanale, impianti sportivi, parcheggi e collegamenti comodi. Un contesto dinamico e in continua valorizzazione.

L’appartamento gode di doppio affaccio su Via Campo Sportivo e sul nuovo campo, risultando particolarmente luminoso, panoramico e arieggiato, con vista sulla parte più movimentata e vivace del paese.

Gli spazi interni sono ben distribuiti:
• Ampio ingresso
• Luminoso e spazioso salone
• Cucina semi abitabile
• Bagno ristrutturato con vasca e doccia
• Camera matrimoniale
• Seconda camera da letto
• Cameretta
• Piccola lavanderia/vano caldaia esterno
• Cantina di pertinenza
• Appartamento interamente sviluppato su un unico piano, comodo e funzionale

La struttura del palazzo si presenta in ottime condizioni, con un contesto abitativo tranquillo e ben curato.

Grazie alla disposizione funzionale e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente sia come:
• Ideale per famiglia che vuole vivere in una zona completa di servizi e comodità.
• Ottimo investimento in zona molto ricercata e facilmente locabile.

Una soluzione che, con un investimento molto contenuto, offre qualità di vita elevata, luminosità, servizi e prospettive di rivalutazione nel tempo.