Poco fuori le mura, a ridosso del centro storico di Siena raggiungibile a piedi e allo stesso tempo ben raggiungibile con l'auto, situato in Viale Giuseppe Mazzini, 11, bellissimo immobile posto al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale/direzionale e gode di una classe energetica D, molto finestrato e luminoso.

L'immobile è attualmente ad uso direzionale ma è possibile convertirlo in residenziale ed è composto da due ambienti oltre a servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa collettiva.

Il progetto prevede un soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, due camere singole, bagno e lavanderia. Data l'altezza dell'immobile è possibile creare un soppalco di mq 12 per uso studio nella zona giorno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere trasformato in abitazione.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente.

Inoltre, sono inclusi due posti auto in autorimessa collettiva al piano terra, garantendo comodità e praticità.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere a due passi dal centro di Siena.

Oneri per cambio destinazione € 45,50 al mq

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