**In Vendita: Rustico Casale a Mezzane di Sotto - Zona Postuman**

Se stai cercando un'opportunità unica per realizzare la tua casa dei sogni, questo rustico casale in vendita a Mezzane di Sotto è la scelta perfetta per te! Immerso in un contesto civile tranquillo e panoramico, il casale si sviluppa su tre livelli, per un totale di 165 mq di spazio utile.

**Caratteristiche principali:**

- **Superficie:** 55 mq per piano (terra, primo e secondo)
- **Vani:** 5
- **Camere:** 4
- **Classe energetica:** G
- **Condizioni:** Da ristrutturare, ideale per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze
- **Riscaldamento:** Assente, ottima opportunità per installare un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente
- **Ingresso:** Indipendente

**Spazi aggiuntivi:**

- **Magazzino:** 65 mq al piano terra e 65 mq al primo piano, perfetti per creare un laboratorio, una taverna o ulteriori spazi abitativi
- **Cantina:** 55 mq al piano terra, ideale per la conservazione di vini o come ulteriore spazio di stoccaggio
- **Portico/Patio:** 72 mq al piano terra, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto
- **Giardino/Resede:** 500 mq al piano terra, uno spazio verde privato dove poter creare un giardino, un orto o un'area giochi per i bambini

Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da personalizzare e vivere in un contesto naturale e tranquillo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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