In una splendida posizione immersa nel verde, comoda alla strada provinciale ma in un contesto riservato, proponiamo una villa indipendente di 240 mq con ampi spazi abitativi e un vasto terreno circostante.

Distribuzione interna:
Piano seminterrato: garage 39 mq, cantina, magazzino attualmente adibito a sala prove e locale caldaia.
Piano terra: grande salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e ampie terrazze in pietra che circondano l’abitazione.
Primo piano: tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.
Sottotetto: spazio di circa 30 mq utilizzabile per diverse esigenze.
Esterni e caratteristiche:
Terreno di circa 2.000 mq con alberi da frutto e funghi, oltre a un piacevole scorcio mare visibile dal giardino nelle giornate limpide.
Forno a legna e due magazzini per attrezzi, precedentemente utilizzati come box per cani di grossa taglia.
Si tratta di una struttura ispirata alle case a graticcio normanne, unica nella zona.
Camino a legna nel salone, che crea un’atmosfera calda e accogliente.
Ottima esposizione solare e vista aperta sulla valle.
Stato manutentivo: l'immobile viene venduto con tetto ripristinato, necessita di interventi di efficientamento energetico. Pavimenti in cotto, serramenti interni in legno massello.

Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in tranquillità, a 10 minuti di auto dai principali servizi, con ampi spazi da personalizzare.
Grazie alle strutture esistenti e alla posizione appartata, rappresenta una soluzione ideale anche per appassionati di natura, giardinaggio e attività cinofile.

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