Ubicata a 6 km dal lungomare di Catania e ad un 1 km da Aci Castello, proponiamo in vendita, in Via dei Ciclopi, una meravigliosa villa panoramica di 8 vani posizionata in maniera angolare su un corpo di fabbrica di 3 ville a schiera, posta all’interno di un elegante e riservato complesso residenziale edificato nel 1995.

L’abitazione si sviluppa su 4 livelli complessivi (piano terra, 1° piano, 2° piano e mansarda) e con i suoi spazi ampi e luminosi, distribuiti in maniera omogenea su una superficie di 261 mq, si compone di:

PIANO TERRA: TAVERNETTA CON CUCINA IN MURATURA, CAMINO, BAGNO DI SERVIZIO, LAVANDERIA E CANTINA/AMPIO GARAGE ACCESSIBILE DALL’ESTERNO .

1° PIANO – ZONA GIORNO: INGRESSO PRINCIPALE SU TRIPLO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO E BAGNO;

2° PIANO – ZONA NOTTE: 3 AMPIE E LUMINOSE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA PADRONALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO ANNESSO, ED UN ULTERIORE BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO;

MANSARDA: AMBIENTE UNICO DA ADIBIRE A ZONA RELAX, CAMERA PER GLI OSPITI O STUDIO.

L’immobile con i suoi due ingressi si presta ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti.
Completa l’offerta un posto auto condominiale ubicato all’interno dello stesso complesso abitativo.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi e persiane in legno, pavimenti in parquet massello di ottima manifattura, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete) a norma, impianto di allarme.

Impreziosisce questa fantastica abitazione un giardino di 350 mq articolato su tre terrazzamenti, che dona una notevole dinamicità all’architettura esterna.
A fare da incantevole cornice il panorama mozzafiato.

La particolare posizione angolare della villa infatti offre un affaccio meraviglioso sui Faraglioni di Acitrezza, il Castello di Aci Castello ed una distesa di mare che lascia a bocca aperta, ammirabile dai balconi terrazzati e dall’interno, grazie alle grandi vetrate sia della zona giorno che della zona notte.
Costruito secondo i massimi standard di qualità e sicurezza, l’immobile è dotato di tutte le certificazioni di abitabilità ed agibilità.

Prezzo di richiesta: € 438.000

RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO