NOSTRA ESCLUSIVA !!!

Villino a schiera disposto su due livelli con giardino e posto auto in complesso residenziale con strade private. Entrata indipendente al piano terra su ampio salone, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato con doccia. Ogni locale ha accesso diretto ai due giardini di proprietà di 50mq ciascuno. Al piano superiore mansarda adibita a camera e salottino/studio oltre a bagno finestrato con vasca.

Ubicato alle porte di Cecina, nella prestigiosa zona de il Paratino, all'interno di un bellissimo borgo residenziale con accesso privato, proponiamo un elegante villino a schiera con ingresso indipendente di 116 mq, situato al piano terra e disposto su due livelli. L'immobile che gode di un'ottima esposizione alla luce solare e di una vista aperta su oliveti e campagna limitrofa, si presenta in ottimo stato. Si accede con l'auto all'interno borgo tramite cancello automatico ad uso esclusivo dei condomini. Circondati da un giradino condominiale piantumato a macchia mediterranea e cipressi si giunge fin davanti alla proprietà, nella quale si ha accesso attraverso un ingresso privato pedonale. Il giardino frontale di 50mq che ci accoglie, può essere sfruttato per trascorrere in relax e privacy il proprio tempo. Al piano terra si sviluppa gran parte della proprietà, con la sua cucina, l'ampio e luminoso salone che permette di vivere gli spazi in totale comfort, la camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno. Dalla camera più piccola come dalla porta finestra del salone, si ha accesso al giardino retrostante l'immobile anch'esso di 50mq. Attraverso una scala interna, si giunge al piano sottotetto, oggi adibito in parte a studio, in parte come camera aggiuntiva. Completa il piano superiore il secondo bagno. L'immobile ben tenuto, si presenta abitabile fin da subito. Per abbattere i costi ed aumentare l'efficienza energetica, l'appartamento viene oggi riscaldato con un sistema di aria condizionata caldo/freddo. La proprietà è allacciata a GPL che oggi viene utilizzato solo per cucinare, inoltre è predisposta per essere riscaldata con idrostufa a pellet. Adiacente alla casa, il posto auto di proprietà garantisce la comodità del parcheggio assicurato. Oggi la casa si presenta in Classe Energetica "E" ma è garantita la possibilità di ulteriore efficientamento energetico l'eventuale istallazione di pannelli solari/fotovoltaico sul tetto. Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere con massimo comfort, relax e non lontano dai servizi, in un contesto esclusivo e ricercato.
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Rif. A1644