Caratteristiche principali:

Posizione: Sora (FR), Via San Giuliano, zona residenziale tranquilla e ben servita

Superficie: 130 mq, situato al primo piano di una palazzina trifamiliare

Condizioni: Abitabile, con possibilità di restyling per un tocco moderno

Spazi accessori:

Cantina esclusiva di 5 mq al piano terra rialzato

Sottotetto grezzo di 150 mq con possibilità di ultimazione

Locale magazzino di 140 mq con doppio ingresso

Camere: 3 camere da letto, di cui una con bagno privato

Bagni: 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca) + bagnetto in camera

Esposizione: Sud-est e sud-ovest, con balconi panoramici

Servizi nelle vicinanze: A 1 km da supermercati, scuole, stazione e farmacie

Spese: Nessuna spesa condominiale

Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, infissi in PVC doppio vetro, scarichi collegati alla rete fognaria pubblica

Nel cuore di Sora (FR), in Via San Giuliano, una delle zone residenziali più piacevoli della città, proponiamo un luminoso appartamento di 130 mq al primo piano di una palazzina trifamiliare. L’immobile è abitabile ma offre ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera un restyling moderno.

L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una zona giorno con tinello e angolo cucina, arricchita da un balconcino esposto a sud-est. Il salone spazioso, con affaccio su un secondo balcone, gode di una splendida vista sulla Madonna delle Grazie. La zona notte include tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno principale con vasca e un bagno con doccia.

A completare la proprietà troviamo una cantina esclusiva di 5 mq, un ampio sottotetto di 150 mq al grezzo, ideale per essere trasformato in ulteriore spazio abitabile, e un locale magazzino di 140 mq al piano terra con doppio ingresso, perfetto per molteplici utilizzi.

L'immobile è situato a soli 1 km dai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, stazione ferroviaria e farmacie. Non sono previste spese condominiali, mentre l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Un'ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità, in una posizione comoda e ben collegata!