Rif AT18 Pescara Portanuova, precisamente via Benedetto Croce la Gold Space immobiliare e la Dld immobiliare propongono in vendita attico panoramico completamente ristrutturato.
Sito al 7°ed ultimo piano di un palazzo anch' esso ristrutturato di recente.
L'attico ha doppia esposizione: est - ovest ed è pertanto molto luminoso ed arieggiato.
L'ascensore arriva fino al 7° piano ed quindi è totalmente privo di barriere architettoniche.
Sviluppa
circa 80mq commerciali/catastali ( i due ampi terrazzi sono stati calcolati in minima parte), esclusa la pertinenza relativa alle aree esterne sviluppa circa mq 70.
E' composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, unico ambiente ma ben ripartito, disimpegno zona notte, 1 bagno di giuste dimensioni e due camere da letto, di cui un ampia matrimoniale ed una cameretta.
Due ampi terrazzo uno esposto ad est e l'altro ad Ovest. E' meraviglioso viverli da primavere ad inizio autunno viste le temperature miti di Pescara.
Come abbiamo gia menzionato all'inizio L'appartamento (Attico) è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni e nel dettaglio sono stati eseguiti i seguenti lavori:
1 - infissi triplo vetro camera con veneziane elettrice in alluminio leggero coibentato, orientabili e repellenti alla polvere (brevetto tedesco);
2 - Riscaldamento a pavimento con materiale tecnico in zona giorno e parquet nelle camere da letto;
3- sistema di videosorveglianza perimetrico e volumetrico: 5 telecamere in totale di cui 2 interne, una all'ingresso principale dell'Attico ed una per ogni terrazzo. Annesso impianto di allarme collegabile a vigilanza privata;
4 - impianto di aria condizionata caldo/freddo, senza split, canalizzata (sistema utilizzato negli impianti degli hotel);
5 - sistema di filodiffusione Tutondo, ogni ambiente ha la cassa ed è indipendente a livello sonoro (ivi compresi i due terrazzi);
5 - interruttori in ceramica con dispositivo a sfioro;
6- luce di emergenza all'ingresso e luce di cortesia rimovibile nel disimpegno della zona notte;
7- 2 cabine armadio (per totali mq 5);
8 - impianto di illuminazione interno ed esterno full led;
9 - barbeque, lavello esterno e fioriere in pietra lavica (valore commerciale oltre euro 4.000);
10 - cucina ad induzione;
11 - doccia idromassaggio;
12 - domotizzazione luci, allarme, veneziane, riscaldamento ecc con sistema computerizzato AVEM
infine 13 - portoncini blindato di ultima generazione, brevetto marsili.
Anche tutte le porte interne sono state sostituite, insomma la casa è pronta per essere subito abitata!
Vogliamo anche precisare che il prezzo include anche parte dell'arredo sicuramente tutta la zona living e ricordiamo che la camera matrimoniale dispone di due cabine armadio parte integrante della casa ma puo' essere lasciato anche il letto. I mobili sono stati fatti su misura da un falegname e sono di buona fattura.
non perdere l'occasione di fare un sopralluogo o di chiamare per chiedere ulteriori informazioni

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