Podere da ristrutturare a Montebamboli – 67 ettari di terreno biologico

In posizione elevata, tranquilla e riservata, lontano dalle strade principali e immerso nella natura, proponiamo in vendita un tipico podere toscano completamente da ristrutturare, con grandi potenzialità per uso residenziale o agricolo.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Al piano terra si trovano le vecchie cantine, utilizzate come rimessaggio attrezzi e spazi di stoccaggio. Questi ambienti, ampi e versatili, possono essere trasformati in locali abitabili con la giusta ristrutturazione.

Al primo piano, già adibito ad abitazione, si trovano tre camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con camino, perfetto per chi ama l’atmosfera rustica e autentica.

All’esterno, la proprietà dispone di un giardino di circa 800 mq e si estende per 67 ettari di terreno certificato biologico, così suddivisi:

30 ettari di seminativo, che comprendono:
• 2,5 ettari di oliveto con circa 200 piante di olivo già presenti
• 0,5 ettari di vigneto

Il restante terreno è bosco ceduo

La proprietà è alimentata da due pozzi, risorsa fondamentale per l’irrigazione e la gestione agricola.

Una proposta ideale per chi desidera realizzare un’abitazione in campagna, avviare un’attività agricola sostenibile o investire in un progetto di valorizzazione rurale nel cuore della Maremma.


Disclaimer: Le immagini presenti nell’annuncio sono frutto di un intervento di home staging virtuale, realizzato per agevolare la visione degli spazi e delle potenzialità della proprietà. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti rispecchiano fedelmente la struttura reale dell’immobile.