NS ESCLUSIVA - MONTENERO BASSO VILLA STORICA TRIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI CON MQ 1.400 DI PARCO
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Prestige immobiliare propone in ESCLUSIVA CONDIVISA con Nama Real Estate in una delle zone più ricercate e suggestive di Livorno, prestigiosa villa d'epoca trifamiliare , immersa in un contesto residenziale caratterizzato da ville eleganti e rigogliosi giardini.
A soli 5 minuti dalle principali vie di comunicazione e a breve distanza dal mare (circa 1 km), la proprietà rappresenta un rifugio ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e comodità.

La residenza, completamente ristrutturata nel 1995, conserva intatto il fascino storico grazie a dettagli architettonici unici e finiture d'epoca. Con una superficie complessiva di circa 500 mq (incluse le dependance), la villa principale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 360 mq:

Piano terreno: qui si trovano due unità attualmente unite in un’unica abitazione che ha mantenuto intatti i tratti distintivi della sua epoca. Gli eleganti soffitti affrescati, i pavimenti a mosaico e le travi a vista conferiscono agli spazi un’atmosfera unica.
L'appartamento comprende un ampio ingresso, una sala, sala da pranzo, cucina abitabile, spazioso studio, lavanderia e una grande stanza da bagno.

Piano primo: in stile più moderno ma facilmente ripristinabile, dispone di quattro camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno e una scala che conduce al sottotetto.
Sul retro della villa si trovano due dependance indipendenti (da rimodernare), ideali per ospiti, personale o come spazi multifunzionali:

Una unità di circa 65 mq composta da soggiorno, lato cottura, camera, bagno e studio.
Una seconda unità di circa 50 mq con soggiorno, lato cottura, camera e bagno.

Il tutto è incorniciato da uno splendido parco di circa 1.400 mq, un'oasi di verde che garantisce riservatezza e tranquillità, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.

Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per vivere il fascino autentico della Toscana, tra storia, comfort e natura, a pochi passi dal mare e ben collegata con il resto del territorio, incluso l'aeroporto internazionale di Pisa a soli 30 minuti.

Euro 970.000

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