Nel cuore più elegante e dinamico di Catania, nei pressi del Tribunale, all’interno di un prestigioso edificio di nuova costruzione, proponiamo in vendita un raffinato immobile, ideale per studi professionali, società o attività che desiderano una sede di rappresentanza capace di coniugare immagine, funzionalità e comfort in un contesto signorile.

Situato al primo piano l’immobile si sviluppa su una superficie di 102 mq. Fin dall’ingresso nell’elegante palazzo, si percepiscono l’elevata qualità costruttiva e la cura dei dettagli: ambienti luminosi, finiture contemporanee e spazi ben distribuiti rendono questa soluzione particolarmente adatta a un uso professionale.

L’ingresso si apre su un’ampia zona open space (salone doppio), perfetta per reception e area operativa o sala riunioni, arricchita da un terrazzino che garantisce luminosità e respiro agli ambienti. Tre ulteriori vani possono essere destinati a uffici direzionali o studi privati. Completano la proprietà un servizio igienico con dalle linee di design pulite ed essenziali e uno spazio archivio o per realizzare un secondo bagno.

Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi ad alta efficienza di taglio termico, impianto fotovoltaico e certificazione energetica in Classe A+, questo immobile offre un comfort climatico ottimale e bassi costi di gestione.

Possibilità di acquistare separatamente un comodo garage di circa 25 mq, un valore aggiunto essenziale in una zona centrale come questa, che garantisce praticità e sicurezza, sia per veicoli che per eventuali archivi o deposito materiali.

Proposto in vendita al prezzo di € 295.000, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera uno spazio professionale di alto livello in una delle zone più ambite di Catania. Ottimo anche per studio medico o fisioterapia. Senza barriere architettoniche.

Contattateci per visitare questi ambienti esclusivi, perfetti per dare valore e prestigio alla vostra attività.

iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
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