Nel centro di Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, Estia Immobiliare propone IN ESCLUSIVA trilocale finemente ristrutturato ed arredato.

L’appartamento è posto al primo piano con ascensore di uno stabile che si presenta in ottime condizioni esterne.

Internamente la zona giorno, dal quale si accede ad un gradevole balcone vivibile, si compone di ingresso in luminoso soggiorno con divano letto di manifattura artigianale, cucina a vista “Elmar” realizzata su misura e comprensiva di tutti gli elettrodomestici e disimpegno.
La zona notte presenta 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con letto con cassettone contenitore ed una singola con possibilità di aggiunta di un ulteriore posto letto per ospiti o bambini, oltre ad un bagno finestrato e rifinito con ceramiche di design della linea “Cielo”.

Tutto l’arredamento è targato “Softart” e sono presenti due librerie rispettivamente
“Opinion Ciatti” e “Kartell.
L’intera illuminazione è marchiata “Artemide”.

La ristrutturazione, avvenuta nel 2024 ha riguardato l’appartamento nel suo complesso.
Sono stati rifatti l’impianto elettrico e quello idraulico (dei quali viene fornita certificazione), pavimentazione, sostituiti i caloriferi, installata l’aria condizionata in tutte le stanze e caldaia di ultima generazione.
Gli infissi si presentano in pvc con doppi vetri.

Si tratta di un immobile curato in ogni minimo dettaglio e pronto da vivere, in quanto viene proposto completamente arredato.

Completa la proprietà una comoda cantina con possibilità di accesso carrabile in area privata per carico/scarico.

Il riscaldamento è autonomo e di conseguenza le spese condominiali sono davvero contenute ed ammontano a circa 50 Euro al mese.

Possibilità di subentro per posto auto coperto in locazione a pochi metri dal portone.

Le spiagge, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili comodamente in pochi passi a piedi.

Che tu stia cercando la tua nuova casa da vivere o un investimento sicuro e redditizio, questo appartamento ha tutte le carte in regola per realizzare i tuoi desideri.

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Agente di riferimento: Daniele Santi 366 1596873

Estia Immobiliare
Via Maragliano 49, Santa Margherita Ligure (GE)
Via Cecchi 36-38R, Genova (GE)
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