Nel cuore di Scarlino Scalo, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento con ingresso indipendente, situato in una casa composta da sole tre unità abitative. L’accesso avviene attraverso una strada privata con cancello esclusivo, che garantisce privacy e praticità.

L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina separata, funzionale e ben organizzata, e un ampio soggiorno molto luminoso, che si apre su una terrazza coperta, attrezzata con reti protettive ideali per chi ha gatti o altri animali domestici. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio con finestra.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera singola di generose dimensioni, un bagno principale finestrato e una camera matrimoniale ampia e accogliente, ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà, però, è lo splendido giardino privato di circa 400 mq, completamente recintato e ottimamente curato. Uno spazio verde raro da trovare, perfetto per famiglie, per chi ama il contatto con la natura o per chi desidera semplicemente vivere l’esterno con privacy e libertà.

Adiacente al giardino si trova un rudere di circa 32 mq, collegato direttamente all’area esterna e con un potenziale straordinario. Questa struttura può essere recuperata e trasformata in una comoda dependance, in un mini appartamento per ospiti, oppure in uno studio indipendente per smart working o attività professionali.

A completare la proprietà troviamo anche una cantina molto spaziosa, perfetta come deposito, zona hobby o locale tecnico.

La posizione è uno dei punti forti dell’immobile: in meno di cinque minuti a piedi si raggiungono comodamente la stazione ferroviaria, la fermata dell’autobus, un supermercato e anche un parco giochi per bambini. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità.

Un appartamento accogliente e versatile, con spazi esterni vivibili e un grande potenziale di valorizzazione. Il prezzo è trattabile! Non esitare a contattarci!