“Casa polifunzionale con giardino di oltre 3.700 mq a Calerno”


Proponiamo in vendita riservata una prestigiosa casa indipendente situata , in posizione tranquillama centrale, a Calerno . Ideale per realizzare una struttura polifunzionale per la terza età --- SENIOR LIVING ---.

L’immobile, con destinazioni catastali A/2, C/2 e C/6, si sviluppa su una superficie residenziale di 430 mq, a cui si aggiungono 107 mq di locali accessori e 67 mq di autorimessa , il tutto su un lotto di oltre 3.740 mq .

Caratteristiche principali:
• 7 camere (con possibilità di ricavarne altre) , 7 bagni, 3 soggiorni e 3 cucine
• Soffitti alti (2,70 - 3,00 m) per luminosità e ariosità
• Ampio giardino privato e recintato, ideale per progetti terapeutici o spazi esterni protetti
• Riscaldamento autonomo – Classe Energetica E
• In parte Completamente ristrutturata , un edifico separato costruito ex novo nel 2005
• Esposizione completa (nord/sud/est/ovest)

Plus Investimento:

• Già disponibili studi di fattibilità con progetto di frazionamento in 3-4 unità abitative indipendenti
• Zona residenziale servita e ben collegata (farmacia, supermercato, chiesa, bar raggiungibili a piedi)
• Accesso facilitato e ambienti già predisposti per un uso sanitario/assistenziale

– Trattativa riservata.
Soluzione unica sul mercato, ideale per operatori del settore socio-sanitario o investitori con visione a lungo termine.

Per informazioni riservate e documentazione urbanistica, contattaci.