Nel cuore di Catania, in Piazza Della Guardia, proponiamo in vendita un panoramico appartamento di 200 mq circa , situato al sesto piano di un edificio signorile servito da ascensore e portineria.
L'immobile, particolarmente indicato per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e versatili, si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben proporzionata, articolata in sette ampie stanze.

L’ingresso introduce a una prima camera ed a seguire un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da una luminosità naturale che ne valorizza gli spazi con vista sull'Etna e sul mare di S. G. Licuti.
La zona notte comprende tre camere da letto di comode dimensioni, mentre la cucina abitabile risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.
I due bagni, entrambi finestrati, completano la zona servizi. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono i tre balconi, ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto o per ricavare spazi accessori funzionali.

L'appartamento si presenta in discrete condizioni, tuttavia un ammodernamento può offrire l'opportunità di una personalizzazione che consenta di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi più freddi, mentre l’edificio si distingue per un contesto condominiale curato e silenzioso.

La posizione è una delle aree più servite della città, con immediate vicinanze a scuole, attività commerciali, a pochi passi dal mare, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano.

Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, con ampie potenzialità e collocata in una delle zone più ambite di Catania.

Possibilità di acquistare un garage di circa 15 mq nello stesso edificio, ideale per una macchina utilitaria.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

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