IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita nel cuore della vivace e ben servita zona di Via dei Cantieri a Palermo un appartamento di123 mq situato al terzo piano di uno stabile di otto piani dotato di ascensore. Questo accogliente appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per coppie o famiglie. L'immobile è composto da cinque vani ben distribuiti, si presenta totalmente e finemente ristrutturato e gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla sua esposizione. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, sono presenti condizionatori d'aria. Dispone di infissi in vetro camera di ultima generazione con zanzariere antisfondamento e tapparelle elettriche, garantendo un ambiente confortevole e con un buon rendimento di isolamento termico ed acustico. Non solo, ma è dotato di riscaldamento autonomo e gli impianti sono a norma. L’immobile è composto da: *zona giorno*- Ingresso con ampio corridoio;- ampio ripostiglio;- salone doppio con ampio balcone dotato di tendoni;- cucina con balcone (affaccio interno);- lavanderia;- 1 bagno dotato di vasca da bagno idromassaggio con funzione doccia e led multicolor";- 1 studio/camere da letto. *zona notte*- corridoio con porta in vetro che separa dalla zona giorno;- 1 bagno con ampia doccia e led multicolor;- 1 cameretta;- 1 camera matrimoniale. Completa la proprietà un balcone con esposizione su Via Aurelio Costanzo e possibilità di acquistare a parte un ampio Box, sito nelle vicinanze, di 33 mq (2 posti auto + moto) soppalcato e finestrato con allarme e serranda elettrica, videosorvegliato con punto acqua condominiale, Richiesta: € 50.000. L'immobile è poi dotato di: videosorveglianza interna/esterna online, impianto di allarme con sim, doppio videocitofono, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, termoarredi e termostato digitale WIFI, infissi in PVC con vetrocamera (tutte con funzione vasistas), climatizzatori/pompe di calore in tutte le stanze (nel soggiorno con funzione WIFI), tapparelle elettriche, tendoni "Tempotest" su entrambi i balconi, linea internet in tutte le stanze, led "ambient Light" (soggiorno e corridoio notte), controsoffittatura con faretti a led. L'immobile viene venduto con cucina arredata (cucina "Lube" con piano lavoro in Okite, completa di elettrodomestici -piano cottura - lavastoviglie - forno microonde - forno - frigorifero). La posizione strategica dell'immobile rappresenta un vero valore aggiunto: la zona è residenziale e tranquilla, ma al contempo ricca di servizi di ogni genere. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di attività commerciali. La presenza di efficienti trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre zone di Palermo.Punti di Forza:Posizione strategica: Zona residenziale ben servita e collegata. Luminosità: Ottima esposizione che garantisce luce naturale. OTTIMO stato: Immobile pronto per essere abitato. Condizionatori: Comfort in ogni stagione. Servizi nelle vicinanze: Tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento confortevole e ben posizionato a Palermo e pronto già per essere abitato Per informazioni e visite contattaci allo 091345190/3279592923 anche WhatsApp Sito www.casedoros.it