Se cerchi una casa comoda, luminosa e da personalizzare secondo i tuoi gusti, in una zona strategica, questo Appartamento è la scelta giusta per te.

Situato a pochi passi da Via Archimede, una delle aree più richieste di Ragusa, l’immobile ti garantisce tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi, scuole, farmacie, uffici, bar, ristoranti e una comoda piazzetta per parcheggiare proprio sotto casa.

Ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta di affitti in zona.

Caratteristiche dell’immobile:
- Primo piano con ascensore
- Superficie di 81 mq
- Zona giorno: cucina abitabile con accesso al cavedio interno; soggiorno luminoso con balcone, trasformabile in open space
- Zona notte: camera matrimoniale spaziosa, cameretta/studio con vano aggiuntivo (ideale come cabina armadio, lavanderia o area hobby) e bagno con vasca
- Riscaldamento autonomo a metano, per il massimo comfort durante tutto l’anno

Spazi esterni e vivibilità:
- Cavedio privato, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax
- Balconi ampi, che garantiscono luce naturale e ottima areazione in ogni ambiente
- Spazio di pertinenza in cantina condominiale

Un’occasione perfetta per realizzare la casa su misura per te, in una delle zone più pratiche e ricercate della città. Ideale anche come investimento da mettere a reddito.

Classe Energetica: G, Ipe: 999,99 kWh/m² anno

Riferimento Agenzia: A 469