In locazione Ampio e rifinito appartamento con garage, in zona servita e silenziosa . (LIBERO DAL 01 SETTEMBRE)
Situato al terzo piano di un condominio con ascensore, proponiamo in locazione un appartamento ampio, luminoso e recentemente valorizzato da un intervento di efficientamento energetico eseguito nel 2023.
Il fabbricato, composto da soli quattro piani, è stato infatti dotato di cappotto termico, nuovi infissi a taglio termico, ascensore di ultima generazione e porta blindata all’ingresso dell’alloggio.

La distribuzione interna è razionale e ben suddivisa tra zona giorno e zona notte.
L’ingresso conduce a un salone di generose dimensioni, ideale per momenti di convivialità, e a una cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
Completano la zona giorno un ripostiglio molto pratico e un bagno.
La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto e da un secondo bagno.
Tutti gli ambienti risultano ampi, luminosi e facilmente arredabili.

Accessori e dotazioni:
• Balcone unico ma ampio, con affaccio aperto e riservato
• Garage al piano terra, dotato di lavabo e presa per ricarica di auto elettriche
• Riscaldamento autonomo

Posizione strategica e contesto riservato:
L’immobile si trova in Via Nazionale Alvanella, una delle zone più servite di Mercogliano, a pochi minuti dall’uscita autostradale Avellino Ovest.
Nel raggio di pochi metri si trovano supermercati, attività commerciali, centri servizi, scuole e fermate del trasporto pubblico urbano ed extraurbano.
Il palazzo non affaccia direttamente sulla strada, ma su aree verdi e sulla villa comunale di Torelli, garantendo un elevato livello di silenzio, privacy e comfort abitativo.
Comodità aggiuntiva: parcheggio pubblico libero adiacente al portone.

Rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o coppie alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto efficiente, servito ma tranquillo.