L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia di Ostuni ad un solo kilometro di distanza dal Centro, in una zona residenziale abitata tutto l’anno, villa su due livelli con vista panoramica in ottime condizioni.
Un ampio viale d'accesso conduce all'immobile contornato da un piazzale con posti auto, il tutto impreziosito da un meraviglioso giardino curato con piante ornamentali; troviamo così l'imponente villa distibuita su due piani, con il piano primo disposto con un ampio soggiorno d'ingresso con caminetto, una cucina abitabile, bagno. A seguire vi è la zona notte con due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno. A completare il piano vi è una spaziosa veranda dalla quale apprezzabile è una spettacolare vista panoramica sulla vallata circostante, un luogo perfetto per chi ama godere di rilassanti momenti durante i mesi più caldi con scorci romantici sul meraviglioso giardino che regala emozioni indimenticabili.
Poseguendo al piano terra troviamo ben due appartamenti completamenti indipendenti, ognuno dei quali con ingresso/ living, cucina, due camere da letto e bagno.
Infine all’ultimo livello è presente il lastrico solare di copertura, panoramico, accessibile con scala interna.
Il terreno pertinenziale è di circa 1500 mq.
L’immobile dispone di allaccio alla rete idrica e di impianto di riscaldamento, cancello automatico, infissi con vetro-camera, forno a legna e barbecue, agrumeto.
Ottima soluzione immobiliare da adibire come residenza privata o una lussuosa struttura ricettiva.

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English:

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for sale a two-level villa with panoramic views in excellent condition on the outskirts of Ostuni, just one kilometer from the city center. This villa is located in a residential area with year-round occupancy, on the outskirts of Ostuni, just one kilometer from the city center.
A wide driveway leads to the property, surrounded by a courtyard with parking spaces, and embellished by a beautifully landscaped garden with ornamental plants. The impressive villa is spread over two floors, with the first floor featuring a spacious entrance hall with a fireplace, an eat-in kitchen, and a bathroom. Next comes the sleeping area with two double bedrooms and another bathroom. Completing the floor is a spacious veranda offering spectacular panoramic views of the surrounding valley, a perfect spot for those who love to enjoy relaxing moments during the warmer months, with romantic glimpses of the beautiful garden providing unforgettable memories.
Continuing on the ground floor, we find two completely independent apartments, each with an entrance/living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
Finally, on the top floor, there is a panoramic roof terrace, accessible via an internal staircase.
The appurtenant land measures approximately 1,500 square meters.
The property is connected to the water mains and a heating system, has an automatic gate, double-glazed windows, a wood-burning oven and barbecue, and a citrus grove.
An excellent property for a private residence or a luxury accommodation facility.

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