Nel centro storico di Barberino Val d’Elsa, incastonato tra le antiche mura trecentesche del borgo medievale, proponiamo in vendita esclusiva un raro terra-tetto indipendente di 137 mq catastali disposto su due livelli e libero sui due lati, perfettamente restaurato Attualmente inserito con successo nel circuito degli affitti turistici internazionali.

Posizione impareggiabile: affacci diretti sulle vie storiche del borgo e sul versante panoramico dei vigneti del Chianti. A pochi passi da ristoranti, botteghe, bar e tutti i servizi del borgo.

La proprietà si sviluppa su più livelli e si compone di:
– Ingresso indipendente con spazio esterno abitabile privato, ideale per cene e colazioni all'aperto
– Zona giorno al piano terreno con soggiorno con camino in pietra, angolo cottura e accesso a un meraviglioso terrazzino panoramico con ripostiglio esterno
– Un bagno di servizio al piano
– Al piano superiore, accessibile da elegante scala in pietra serena, due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba privato, e un bagno finestrato con doccia
– Una terza cameretta posta nella suggestiva torretta medievale, perfetta come studio, spazio lettura o camera ospiti

Dettagli architettonici di pregio: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, infissi in legno con scuretti, facciate in pietra, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Una proprietà unica per vivere o investire:

- Condizioni impeccabili – nessun intervento necessario
- Attualmente a reddito come casa vacanze con ottime recensioni
- Ideale anche come prima o seconda casa in uno dei borghi più autentici della Toscana
- Ottimo investimento chiavi in mano, già posizionato sui portali turistici con gestione collaudata

- Collegamenti perfetti con Firenze, Siena, San Gimignano, Certaldo, Volterra