All'interno di un RESIDENCE PRESTIGIOSO E RISERVATO, circondato da 10.000 mq di parco privato con alberi sempre verdi, palme ornamentali e vialetti ben curati, con campo da tennis e campo da basket, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura (177 Mq), perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.
Situato all’ultimo piano abitativo di una palazzina di soli due piani con 8 appartamenti, questa soluzione garantisce privacy e silenzio assoluto (nessuno sopra di te!). L’esposizione a SUD/OVEST e i tre lati liberi lo rendono luminosissimo per tutta la giornata.
COMPOSIZIONE:
- Ingresso
- Ampio salone triplo con balcone vivibile (6 posti per cene all’aperto)
- Cucina abitabile con balcone di servizio
- Disimpegno
- 3 camere MATRIMONIALI:
- una con bagno privato finestrato (vasca idromassaggio e doccia)
- una con ulteriore balcone privato
- una attualmente adibita a studio in stile inglese, con boiserie in radica e libreria su misura (inclusa nella vendita)
- Secondo bagno con doccia e finestra
Tutti i balconi sono dotati di TENDE da sole NUOVE.
ACCESSORI E PERTINENZE:
- Garage di 88 mq al piano seminterrato (fino a 4 auto)
- Parcheggio condominiale con posti auto liberi
- Accesso pedonale diretto su Via Fiuggi, comodo per il parcheggio ospiti
FINITURE E IMPIANTI:
- Pavimenti in cotto
- Infissi in legno Douglas con doppio vetro e zanzariere
- Riscaldamento autonomo a gas metano
- Climatizzazione caldo/freddo canalizzata in tutti gli ambienti
- Pareti e soffitti rasati e tinteggiati a maggio 2025
SERVIZI ESCLUSIVI DEL CONDOMINIO
- Campo da tennis
- Campo da basket
- Ampie aree verdi per passeggiate, relax e gioco
- Spazi comuni completamente recintati e sicuri
Ideale per PROFESSIONISTI o per chi cerca AMPI spazi, eleganza e tranquillità a pochi minuti dal centro città.
Contattaci ora per fissare una visita e scoprire questa splendida opportunità!