In vendita a Catania, in Via Lago di Nicito n. 10, proponiamo un negozio di 38 mq al piano terra, situato in posizione strategica, a pochi passi dal Tribunale, da Piazza Dante e dalla zona universitaria. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città.

L’immobile si compone di due vani ben distribuiti, adatti a diverse destinazioni d’uso – dallo studio professionale alla piccola attività commerciale – oltre a un bagno comodo e funzionale. L’ingresso diretto su strada, unito all’ottima visibilità, garantisce un flusso continuo di potenziali clienti e una presenza facilmente riconoscibile.

A chi si rivolge questo immobile:

Professionisti alla ricerca di uno studio in centro
Artigiani o piccoli imprenditori
Attività di servizi al pubblico (patronati, CAF, copisterie, estetisti, parrucchieri)
Freelance e start-up che desiderano una sede operativa autonoma
Investitori interessati a una soluzione da mettere a reddito
Punti di forza:

Posizione centrale, a due passi da importanti servizi e infrastrutture
Ottima visibilità e accesso diretto da strada
Distribuzione interna funzionale
Spazio facilmente personalizzabile
Potenziale canone di locazione: tra €450 e €550 mensili
Un immobile che rappresenta una soluzione concreta e flessibile per chi cerca uno spazio professionale o commerciale in pieno centro città.

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