Se sogni una casa indipendente, circondata dal verde e con spazi generosi per tutta la famiglia, questa Villetta è esattamente ciò che stavi cercando.

Ci troviamo a pochi passi dal Viale delle Americhe, in una zona tranquilla e ben servita: la posizione ideale per chi desidera la comodità della città, senza rinunciare alla privacy e alla serenità che solo una villetta indipendente può offrire.

Qui troverai comfort, indipendenza e spazio, sia dentro che fuori. L’immobile è perfetto per una famiglia che vuole vivere in un ambiente autonomo, accogliente e funzionale.

Il cuore di questa casa è il suo Giardino Privato, perfetto per far giocare i bambini, accogliere il tuo cane o goderti il tempo libero all’aria aperta. A completare lo spazio esterno, una Veranda dove organizzare pranzi e cene con amici e parenti.

L’abitazione è stata costruita su un lotto di 550 mq e si sviluppa su tre livelli abitabili per un totale di circa 240 mq:
- Primo Piano (90 mq): accogliente zona giorno in Open Space, con soggiorno, sala da pranzo e angolo cucina. L’ambiente è luminoso e ha accesso diretto alla veranda esterna.
- Secondo Piano (70 mq): zona notte con tre camere da letto, di cui due con bagno privato e balconi con vista sul verde circostante.
- Terzo Piano (45 mq): mansarda abitabile con terrazzino panoramico, uno spazio intimo e riservato, perfetto come studio, sala hobby o area relax.

Dotazioni e comfort:
- Garage/tettoia coperta di 38 mq per la tua auto, con ampio spazio di manovra
- Locale cantina di circa 15 mq al piano seminterrato
- Doppio ingresso: uno carrabile e uno pedonale
- Riscaldamento autonomo a metano, camino e condizionatori
- Infissi in legno con vetrocamera
- Tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione in tutta la casa

Una villetta completa di tutto, immersa nel verde, in città ma lontana dal caos, dove vivere ogni giorno con il giusto ritmo.

Classe Energetica in fase di rilascio.

Riferimento Agenzia: V 116