A pochi passi da Via Nomentana, in una zona tranquilla e verdeggiante tra il Parco dell’Aniene e il Parco Sannazzaro, ideali per passeggiate, relax e giochi all’aria aperta per i più piccoli. Una posizione unica per chi desidera vivere a Roma senza rinunciare al contatto con la natura.
La zona è ben collegata: fermate autobus a pochi metri e, a soli 1,5 km a piedi attraversando il parco, si raggiunge la fermata Metro B – Jonio.
L’appartamento
In elegante palazzina in cortina con servizio di portineria (lunedì-venerdì), proponiamo in locazione un bilocale di circa 58 mq posto al piano terra e composto da:
ampio ingresso
luminoso soggiorno con angolo cottura
corridoio
camera matrimoniale
bagno con finestra e box doccia
pratico ripostiglio
Altezza soffitti: 3 metri.
NO BALCONI - NO GIARDINO
L’immobile è completamente arredato (come da foto) e in ottime condizioni di manutenzione.
Dotazioni e comfort
Cancelletti di sicurezza
Impianto d’allarme
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
Caldaia per acqua calda sanitaria
Condizionatore a pompa di calore in camera da letto
Classe energetica E
Spese condominiali: circa € 60/mese (fatturazione trimestrale).
Spese riscaldamento: circa € 218/mese per 6 mesi da novembre ad aprile
Disponibile dal 1 ottobre 2025.
Contratto 4+4 in cedolare secca

Per informazioni e appuntamenti
Marco Fontana – Tel. 334 546 7294
✉ Email: fontana.immobiliare@yahoo.it