IN VENDITA – €270.000

Due Case Indipendenti in Toscana con Piscina e Vista Panoramica
Opzione: casa più piccola acquistabile singolarmente a €180.000 con uso esclusivo della piscina

Occasione unica: due case in pietra completamente indipendenti in un tranquillo borgo della Lunigiana, nel nord della Toscana. L’intera proprietà è in vendita a €270.000, oppure è possibile acquistare solo la casa più piccola a €180.000, con uso esclusivo della piscina. Ideale come rifugio elegante, residenza per famiglie, o investimento turistico.

Vista Panoramica e Posizione Tranquilla

La proprietà si trova su un colle panoramico con vista sull’Appennino Tosco-Emiliano, circondata da colline, uliveti e borghi medievali. Un’oasi di pace, perfetta per chi cerca natura e autenticità. Ottima soluzione per vivere tutto l’anno, per casa vacanze con reddito, o per un’attività ricettiva.

Piscina Privata e Vita all’Aperto

La piscina è stata recentemente rinnovata con un nuovo liner e sistema di filtraggio moderno. La terrazza panoramica, rifinita con nuove piastrelle, è ideale per rilassarsi o cenare al tramonto. Ogni casa ha accesso indipendente e spazi esterni privati, con uso condiviso del giardino e piscina, salvo vendita separata della casa più piccola, che in tal caso avrà uso esclusivo della piscina.

Casa Ospiti – Luminosa, Accogliente, Pronta da Affittare

Perfetta per affitti brevi o ospiti:

Ampio soggiorno luminoso

Cucina rustica con camino

Patio privato per pranzi all’aperto

Tre camere da letto (2 matrimoniali, 1 singola)

Bagno con vasca e piastrelle in stile toscano

Piano inferiore con lavanderia, doccia e accesso al giardino

Arredata, pronta da abitare

Buon potenziale per reddito stagionale

Casa Principale – Tradizione e Comfort

Ristrutturata con cura, conserva elementi originali come travi a vista, pavimenti in cotto e caminetti in pietra.

Ingresso con pergola di glicine

Salotto con camino

Balcone panoramico

Bagno per ospiti

Secondo soggiorno con balcone

Cucina ampia con sala da pranzo e accesso diretto alla terrazza

Zona pranzo esterna accanto alla piscina

Camera padronale con parquet

Bagno grande con doccia walk-in e vasca

Soppalco con zona letto aggiuntiva e servizio

Perché Acquistare Questa Proprietà

Due case indipendenti, pronte da abitare

Possibilità di vivere in una casa e affittare l’altra

Piscina privata con vista

Contesto autentico e tranquillo

Ottimo potenziale turistico

Soluzione flessibile per casa vacanze o residenza stabile

Prezzi e Dati Principali

Proprietà intera: €270.000

Casa piccola solo: €180.000 (con uso esclusivo della piscina)

7+ camere totali

Piscina privata con vista montagne

Terrazze, patio, giardino

Distanze Principali

Aulla (autostrada): 16 km

Cerreto Laghi (sci): 20 km

Lerici (mare/porto): 40 km

Cinque Terre: 50 km

Spiagge della Riviera Toscana: 50 km

Lucca: 90 km

Livorno (traghetti): 100 km

Aeroporto di Pisa: 100 km

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Contatti

Naomi Smith
Agente Immobiliare & Property Finder – Fivizzano, Lunigiana, Toscana
Telefono: +39 331 342 0039
Email: pianta.naomi@gmail.com

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