Prato Est – La Querce

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Prato Est, proponiamo una villa libera su due lati, subito disponibile, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e spazi esterni perfetti per la vita familiare.

Esterni: resede e giardino
La proprietà dispone di un ampio resede frontale, ideale per parcheggiare comodamente fino a tre automobili, oltre a un giardino tergale riservato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità.

Interni – Piano terra
La villa si apre su un’accogliente sala d’ingresso, seguita da un corridoio che conduce a una grande cucina in muratura, un tinello luminoso e un’ulteriore sala perfetta come soggiorno principale o studio.
Al piano terreno sono presenti:
• 1 servizio
• 1 cantina
• diverse nicchie e vani ripostiglio
• due camini
• un forno in muratura
• accesso diretto al resede e giardino posteriori, dove si trovano i locali tecnici: lavanderia e caldaia

Grazie ai due ingressi indipendenti, questo livello si presta anche a una futura divisione interna: soluzione ideale per chi desidera ospitare un genitore, creare un ambiente per lavorare da casa o ricavare una zona autonoma per i figli.

Piano primo
La zona notte, ampia e ben distribuita, comprende:
• 3 camere matrimoniali
• possibilità reale di ricavare una quarta stanza
• doppi servizi finestrati
• terrazzino con affaccio sul verde

Soffitta praticabile
All’ultimo livello, una soffitta grande e praticabile offre ulteriore spazio da destinare a stanza relax, area studio, palestra o zona hobby.

Punti di forza
• Villa subito libera
• Ottimo stato interno ed esterno
• Doppio ingresso → perfetta per due nuclei familiari o abitazione + studio
• Spazi ampi e luminosi
• Resede per 3 auto + giardino privato
• Due camini e forno
• Contesto residenziale elegante e silenzioso


Per informazioni e visite:
392.0703356
agenzialaquerce@libero.it